Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Restaurant og caféHjørring KommuneRegion Nordjylland

Søndergade 7A, 9800 Hjørring

Søndergade 7A er en restaurant- og caféejendom med 618 m² erhvervsareal, opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1995. Grunden er på 538 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,3 mio. kr.

Erhvervsareal
618 m²
4 enheder
Grund
538 m²
Opført
1900
om-/tilbygget 1995
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
5,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Hjørring kommune · detaljer

  • Godt at vide: 3 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
618 m²
4
Bygningshøjde
8,5 m
  • Bebygget areal
    324 m²
    Erhvervsareal
    618 m²
    Højde over terræn
    8,5 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    4
    4 enheder i bygningen
    • Søndergade 7B, 9800 HjørringUkendt (370) · 618 m² · 5 vær.
    • Søndergade 7A, 9800 HjørringUkendt (370) · 618 m² · 5 vær.
    • Søndergade 7B, 9800 Hjørring
    • Søndergade 7A, 9800 HjørringRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 618 m² · 8 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
538 m²
31a
Ejerlav: Hjørring Bygrunde
Kommune
Hjørring Kommune
Postnummer
9800 Hjørring
Højde over havet
38,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Catharinæ
Retskreds
Retten i Hjørring
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Springvandspladsen seværdighed97 m
  • P. Nørkjærs Plads seværdighed170 m
  • Akseltorv seværdighed194 m
  • Vendsyssel Historiske Museums Have seværdighed198 m
  • Hjørring bebyggelse250 m
  • Christiansgave naturområde296 m
  • Amtmandshaven naturområde333 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,3 mio. kr
5.300.000 kr
2020
400.100 kr
400.100 kr · vurderet areal 538 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.300.000 kr400.100 kr
20195.300.000 kr400.100 kr
20185.300.000 kr400.100 kr
20175.300.000 kr400.100 kr
20165.300.000 kr400.100 kr
20155.300.000 kr400.900 kr
20145.300.000 kr400.900 kr
20135.300.000 kr400.900 kr
20125.300.000 kr400.900 kr
20115.300.000 kr435.200 kr
20105.300.000 kr435.200 kr
20096.150.000 kr547.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5521174.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
111.6 HJØRRING · BEVARINGSOMRÅDET "GL. HJØRRING" I HJØRRING BY Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan
15 HJØRRING · GAMMEL HJØRRING Læs planen (PDF)
Centerområde
101-R10 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Hjørring kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5521174
Matrikelnumre
31a
Ejerlav
Hjørring Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0860
Hovedbygning (BBR)
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Sogn (DAGI)
Sankt Catharinæ8454
Retskreds (DAGI)
Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Hjørring
WGS84 (EPSG:4326)
57.459789, 9.985340
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 559.116 · N 6.368.998
Terræn (DTM)
38,7 moh.
Overflade (DSM)
39,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5521174

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5521174 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også