Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til institutionsformålFrederikshavn KommuneRegion Nordjylland

Understedvej 1, 9900 Frederikshavn

Understedvej 1 er en ejendom til institutionsformål med 182 m² erhvervsareal og 89 m² bolig, opført i 1913 og om- eller tilbygget i 2018. Grunden er på 4.520 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,1 mio. kr.

Erhvervsareal: 182 m²; + 89 m² bolig
Grund: 4.520 m²
Opført: 1913; om-/tilbygget 2018
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 2,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Åbeskyttelseslinje
Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer
Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 89 m²
Erhvervsareal: 182 m²
: 5
Højeste bygning: 8,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 4.520 m²
: 1av
Ejerlav: Bangsbo, Frederikshavn Jorder
Kommune: Frederikshavn Kommune
Postnummer: 9900 Frederikshavn
Højde over havet: 30,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bangsbostrand
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Frederikshavn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Møllebakken naturområde73 m
Bangsbo Botaniske Have seværdighed309 m
Boolsens Stenhave seværdighed394 m
Pikkerbakken landskabsform394 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,1 mio. kr

2.050.000 kr

2020

82.600 kr

82.600 kr · vurderet areal 4.520 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.050.000 kr	82.600 kr	0 kr
2019	2.050.000 kr	82.600 kr	+750.000 kr
2018	1.300.000 kr	78.500 kr	0 kr
2017	1.300.000 kr	78.500 kr	0 kr
2016	1.300.000 kr	78.500 kr	0 kr
2015	1.300.000 kr	78.500 kr	0 kr
2014	1.300.000 kr	80.500 kr	0 kr
2013	1.300.000 kr	80.500 kr	-50.000 kr
2012	1.350.000 kr	82.600 kr	0 kr
2011	1.350.000 kr	82.600 kr	+250.000 kr
2010	1.100.000 kr	82.600 kr	0 kr
2009	1.100.000 kr	82.600 kr	-300.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5514577.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: FRE.O.12.14 PDF
Område til offentlige formål

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Åbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16
Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Adressepunktet ligger 8,0 m inden for linjen.
Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5514577
Matrikelnumre: 1av
Ejerlav: Bangsbo, Frederikshavn Jorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0813
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til institutionsformål
Sogn (DAGI): Bangsbostrand8479
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Frederikshavn
WGS84 (EPSG:4326): 57.418202, 10.509744
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 590.678 · N 6.364.947
Terræn (DTM): 30,8 moh.
Overflade (DSM): 33,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5514577

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5514577 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også