Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til fritidsformålSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Øreodden 10, 5700 Svendborg

Øreodden 10 er en ejendom til fritidsformål med 7 m² erhvervsareal, opført i 2009. Grunden er på 463 m². Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,6 mio. kr.

Erhvervsareal: 7 m²
Grund: 463 m²
Opført: 2009
Offentlig vurdering: 1,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Svendborg kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 02_533 · Rantzausmindekysten
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 7 m²
: 0
Bygningshøjde: 16,4 m

Bebygget areal
7 m²
Erhvervsareal
7 m²
Højde over terræn
16,4 m
Ydervægge
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Ingen varmeinstallation

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 463 m²
: 1ly
Ejerlav: Skt. Jørgens, Svendborg Jorder
Kommune: Svendborg Kommune
Postnummer: 5700 Svendborg
Højde over havet: 0,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Jørgens
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Strandhuse bebyggelse254 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,6 mio. kr

1.578.800 kr

2020

1,6 mio. kr

1.578.800 kr · vurderet areal 463 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.578.800 kr	1.578.800 kr	0 kr
2019	1.578.800 kr	1.578.800 kr	0 kr
2018	1.578.800 kr	1.578.800 kr	0 kr
2017	1.578.800 kr	1.578.800 kr	0 kr
2016	1.578.800 kr	1.578.800 kr	0 kr
2015	1.578.800 kr	1.578.800 kr	0 kr
2014	1.578.800 kr	1.578.800 kr	0 kr
2013	1.578.800 kr	1.578.800 kr	0 kr
2012	1.578.800 kr	1.578.800 kr	0 kr
2011	1.578.800 kr	1.578.800 kr	0 kr
2010	1.578.800 kr	1.578.800 kr	0 kr
2009	1.578.800 kr	1.578.800 kr	+128.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5500909.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 02_533 · Rantzausmindekysten Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 1 etager · højst 3.5 m
: 02.01.B.798 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Svendborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,61 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,47 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5500909
Matrikelnumre: 1ly
Ejerlav: Skt. Jørgens, Svendborg Jorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0479
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til fritidsformål
Sogn (DAGI): Sankt Jørgens7677
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.047603, 10.596715
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 602.014 · N 6.101.254
Terræn (DTM): 0,9 moh.
Overflade (DSM): 10,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5500909

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5500909 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også