Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Ubebygget grundSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Odensevej 106A, 5700 Svendborg

Odensevej 106A er en ubebygget grund på 1.279 m². Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 127.900 kr.

Grund
1.279 m²
Offentlig vurdering
127.900 kr
vurderet 2020

Kilde: Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Svendborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.279 m²
16b
Ejerlav: Sørup, Svendborg Jorder
Kommune
Svendborg Kommune
Postnummer
5700 Svendborg
Højde over havet
51,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sørup
Retskreds
Retten i Svendborg
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
127.900 kr
127.900 kr
2020
127.900 kr
127.900 kr · vurderet areal 1.279 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020127.900 kr127.900 kr
2019127.900 kr127.900 kr
2018127.900 kr127.900 kr
2017127.900 kr127.900 kr
2016127.900 kr127.900 kr
2015127.900 kr127.900 kr
2014127.900 kr127.900 kr
2013127.900 kr127.900 kr
2012127.900 kr127.900 kr
2011127.900 kr127.900 kr
2010133.400 kr133.400 kr
2009133.400 kr133.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5498969.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
276 · ODENSEVEJ, BODØVEJ Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan
290 · Facade og skilte lokalplan Læs planen (PDF)
03.01.C5.596 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 75 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Svendborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5498969
Matrikelnumre
16b
Ejerlav
Sørup, Svendborg Jorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0479
Sogn (DAGI)
Sørup7678
Retskreds (DAGI)
Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Svendborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.073621, 10.581299
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 600.964 · N 6.104.126
Terræn (DTM)
51,7 moh.
Overflade (DSM)
51,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5498969

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5498969 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også