Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Vestergade 70, 5700 Svendborg

Vestergade 70 er en butiksejendom med 134 m² erhvervsareal og 126 m² bolig, opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1981. Grunden er på 316 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,9 mio. kr.

Erhvervsareal: 134 m²; + 126 m² bolig
Grund: 316 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 1981
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Svendborg kommune · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 126 m²
Erhvervsareal: 134 m²
: 2
Bygningshøjde: 9,7 m

Bebygget areal
144 m²
Boligareal
126 m²
Erhvervsareal
134 m²
Højde over terræn
9,7 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Vestergade 70, 1., 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 126 m² · 4 vær.
- Vestergade 70, st., 5700 SvendborgEnhed til detailhandel · 134 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 316 m²
: 219a
Ejerlav: Svendborg Markjorder
Kommune: Svendborg Kommune
Postnummer: 5700 Svendborg
Højde over havet: 36,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Nikolaj
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Belvedere bebyggelse216 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,9 mio. kr

1.900.000 kr

2020

184.100 kr

184.100 kr · vurderet areal 316 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.900.000 kr	184.100 kr	0 kr
2019	1.900.000 kr	184.100 kr	0 kr
2018	1.900.000 kr	184.100 kr	0 kr
2017	1.900.000 kr	184.100 kr	0 kr
2016	1.900.000 kr	184.100 kr	0 kr
2015	1.900.000 kr	184.100 kr	0 kr
2014	1.900.000 kr	184.100 kr	0 kr
2013	1.900.000 kr	184.100 kr	0 kr
2012	1.900.000 kr	184.100 kr	-200.000 kr
2011	2.100.000 kr	184.100 kr	0 kr
2010	2.100.000 kr	184.100 kr	0 kr
2009	2.100.000 kr	184.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5497469.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Byplanvedtægt 06 · Område i nordvestre bydel Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: Byplanvedtægt 06 - 3 · Område i nordvestre bydel Læs planen (PDF)
Lokalplan: 290 · Facade og skilte lokalplan Læs planen (PDF)
: 03.01.C3.329 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 75 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Svendborg kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5497469
Matrikelnumre: 219a
Ejerlav: Svendborg Markjorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0479
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Sankt Nikolaj7676
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.062987, 10.595663
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 601.908 · N 6.102.964
Terræn (DTM): 36,7 moh.
Overflade (DSM): 36,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5497469

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5497469 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også