Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ButiksejendomSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Gerritsgade 12, 5700 Svendborg

Gerritsgade 12 er en butiksejendom med 179 m² erhvervsareal og 115 m² bolig, opført i 1850 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden er på 231 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,3 mio. kr.

Erhvervsareal
179 m²
+ 115 m² bolig
Grund
231 m²
Opført
1850
om-/tilbygget 1997
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
3,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Svendborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til detailhandel). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 290 · Facade og skilte lokalplan

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
115 m²
Erhvervsareal
179 m²
2
Bygningshøjde
9,8 m
  • Bebygget areal
    176 m²
    Boligareal
    115 m²
    Erhvervsareal
    179 m²
    Højde over terræn
    9,8 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    2
    2 enheder i bygningen
    • Gerritsgade 12, st., 5700 SvendborgEnhed til detailhandel · 179 m² · 3 vær.
    • Gerritsgade 12, 1., 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 115 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
231 m²
455a
Ejerlav: Svendborg Bygrunde
Kommune
Svendborg Kommune
Postnummer
5700 Svendborg
Højde over havet
11,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Nikolaj
Retskreds
Retten i Svendborg
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Klostervænget bebyggelse183 m
  • Havnetrappen seværdighed211 m
  • Krøyers Have naturområde251 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,3 mio. kr
3.300.000 kr
2020
549.800 kr
549.800 kr · vurderet areal 231 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.300.000 kr549.800 kr
20193.300.000 kr549.800 kr
20183.300.000 kr549.800 kr
20173.300.000 kr549.800 kr
20163.300.000 kr549.800 kr
20153.300.000 kr549.800 kr
20143.300.000 kr549.800 kr
20133.300.000 kr549.800 kr
20123.300.000 kr549.800 kr
20113.650.000 kr569.400 kr
20103.650.000 kr569.400 kr
20093.650.000 kr569.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5492284.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
290 · Facade og skilte lokalplan Læs planen (PDF)
01.01.C4.390 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 259,2 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Svendborg kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5492284
Matrikelnumre
455a
Ejerlav
Svendborg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0479
Hovedbygning (BBR)
Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI)
Sankt Nikolaj7676
Retskreds (DAGI)
Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Svendborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.058860, 10.609512
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 602.803 · N 6.102.525
Terræn (DTM)
11,6 moh.
Overflade (DSM)
14,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5492284

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5492284 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også