Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomNyborg KommuneRegion Syddanmark

Sprotoften 25, 5800 Nyborg

Sprotoften 25 er en etageejendom med 18 enheder og 1.119 m² boligareal, opført i 1950 og om- eller tilbygget i 1995. Grunden er på 3.076 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 10,5 mio. kr.

Boligareal
1.119 m²
18 enheder
Grund
3.076 m²
Opført
1950
om-/tilbygget 1995
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
10,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet i registrene kræver særlig opmærksomhed.

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.119 m²
18
Bygningshøjde
12,5 m
  • Bebygget areal
    373 m²
    Boligareal
    1.119 m²
    Højde over terræn
    12,5 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    18
    18 enheder i bygningen
    • Sprotoften 26, st. tv, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Sprotoften 26, 1. tv, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Sprotoften 27, 2. th, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
    • Sprotoften 25, st. tv, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
    • Sprotoften 25, 1. tv, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
    • Sprotoften 27, st. th, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
    • Sprotoften 27, 2. tv, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Sprotoften 27, st. tv, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Sprotoften 26, 1. th, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
    • Sprotoften 27, 1. tv, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Sprotoften 25, 1. th, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
    • Sprotoften 25, st. th, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
    • Sprotoften 26, 2. th, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
    • Sprotoften 27, 1. th, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
    • Sprotoften 25, 2. th, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
    • Sprotoften 25, 2. tv, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
    • Sprotoften 26, 2. tv, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Sprotoften 26, st. th, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
3.076 m²
33d
Ejerlav: Nyborg Markjorder
Kommune
Nyborg Kommune
Postnummer
5800 Nyborg
Højde over havet
19,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Nyborg
Retskreds
Retten i Svendborg
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
10,5 mio. kr
10.500.000 kr
2020
1,3 mio. kr
1.319.600 kr · vurderet areal 3.076 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202010.500.000 kr1.319.600 kr
201910.500.000 kr1.319.600 kr
201810.500.000 kr1.319.600 kr
201710.500.000 kr1.319.600 kr
201610.500.000 kr1.319.600 kr
201510.500.000 kr1.319.600 kr
201410.500.000 kr1.353.400 kr
201310.500.000 kr1.353.400 kr
201210.500.000 kr1.353.400 kr
201111.600.000 kr1.353.400 kr
201011.600.000 kr1.353.400 kr
200911.600.000 kr1.353.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5488760.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
1.B.13 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,15 m dyb, fyldt ved 2 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5488760
Matrikelnumre
33d
Ejerlav
Nyborg Markjorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0450
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Nyborg7724
Retskreds (DAGI)
Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Nyborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.319781, 10.780263
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 612.967 · N 6.131.821
Terræn (DTM)
19,8 moh.
Overflade (DSM)
19,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5488760

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5488760 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også