Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Bygning til forsyning- og energidistributionNyborg KommuneRegion Syddanmark

Færgevej 1A, 5800 Nyborg

Færgevej 1A er en ejendom til forsyning- og energidistribution med 225 m² erhvervsareal, opført i 1963 og om- eller tilbygget i 2015. Grunden består af 12 matrikler på i alt 2.385 m², og hovedbygningen opvarmes med ovne til fast eller flydende brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 340.000 kr.

Erhvervsareal: 225 m²; 11 enheder
Grund: 2.385 m²; 12 matrikler
Opført: 1963; om-/tilbygget 2015
Varme: Ovne til fast eller flydende brændsel
Offentlig vurdering: 340.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 11

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

3 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 450-81090)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 98 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 68-72 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Nyborg kommune · detaljer
Godt at vide: 7 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 10 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 11 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 225 m²
: 11
Højeste bygning: 4,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.385 m²
: 1baa, 1bab, 2r, 12du, 31c, 73 +6
Ejerlav: Nyborg Markjorder
Samlet ejendom: 12 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Nyborg Kommune
Postnummer: 5800 Nyborg
Højde over havet: 7,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Nyborg
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Nyborg Slot naturområde235 m
Slotssø sø260 m
Ladegård Sø sø290 m

Adresser på ejendommen (11)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

340.000 kr

2020

72.100 kr

72.100 kr · vurderet areal 2.403 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	340.000 kr	72.100 kr	0 kr
2019	340.000 kr	72.100 kr	0 kr
2018	340.000 kr	72.100 kr	0 kr
2017	340.000 kr	72.700 kr	0 kr
2016	340.000 kr	72.700 kr	0 kr
2015	340.000 kr	72.700 kr	0 kr
2014	340.000 kr	72.700 kr	0 kr
2013	340.000 kr	72.700 kr	0 kr
2012	340.000 kr	72.700 kr	-140.000 kr
2011	480.000 kr	280.500 kr	0 kr
2010	480.000 kr	280.500 kr	-620.000 kr
2009	1.100.000 kr	509.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5485865.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 76 · Det Gamle Elværk Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: 112D · Vesterhavnen, boligbebyggelse på havnefronten syd, Langelinie Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 14 · Område mellem Bøjdenvej og Gl. Vindingevej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 16 · Nyborg Bykerne Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden: 200 · Byudvikling ved fynsvej Nord - et nyt grønt boligområde i Nyborg Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 229 · Helårsbeboelse på havnen Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 306 · Nyborg bykerne og voldanlæg Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan · del af grunden: 306 - Tillæg 1 · Tillæg nr. 1 til lokalplan 306 for Nyborg Bykerne og Voldanlæg Læs planen (PDF)
Rekreativt område
Lokalplan · del af grunden: 51 · Område ved Falckstation ved Ladegårdsvej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: Supplement til lokalplan 200 · Jagtenborg Læs planen (PDF)
: 1.E.10 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 35 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.B.12 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.B.25 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.B.26 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.B.39 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.B.35 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.C.5 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.R.4 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.T.6 PDF
Tekniske anlæg
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.R.13 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 30.R.7 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Adressepunktet ligger 85,4 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 450-81090 · Transformerstation · Region Syddanmark
98 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Nyborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 68-72 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5485865
Matrikelnumre: 1baa, 1bab, 2r, 12du, 31c, 73, 77b, 418h, 440b, 924, 927ag, 950
Ejerlav: Nyborg Markjorder
Jordstykker: 12
Kommunekode: 0450
Hovedbygning (BBR): Bygning til forsyning- og energidistribution
Sogn (DAGI): Nyborg7724
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.306303, 10.797742
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 614.115 · N 6.130.350
Terræn (DTM): 7,8 moh.
Overflade (DSM): 7,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5485865

12 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 5485865 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også