Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomNyborg KommuneRegion Syddanmark

Strandvejen 10, 5800 Nyborg

Strandvejen 10 er en butiksejendom med 933 m² erhvervsareal og 825 m² bolig, opført i 1985 og om- eller tilbygget i 2015. Grunden er på 1.960 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme.

Erhvervsareal: 933 m²; + 825 m² bolig
Grund: 1.960 m²
Opført: 1985; om-/tilbygget 2015
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 449-04001)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 5 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Nyborg kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til detailhandel). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 16 · Nyborg Bykerne
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 825 m²
Erhvervsareal: 933 m²
: 10
Bygningshøjde: 10,3 m

Bebygget areal
816 m²
Boligareal
825 m²
Erhvervsareal
933 m²
Højde over terræn
10,3 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
10
10 enheder i bygningen
- Strandvejen 10C, 1. tv, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 116 m² · 3 vær.
- Strandvejen 10A, 1., 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 163 m² · 4 vær.
- Strandvejen 12, 1., 5800 NyborgEnhed til kontor · 202 m² · 5 vær.
- Strandvejen 12, 2., 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 129 m² · 3 vær.
- Strandvejen 10A, 2., 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 138 m² · 4 vær.
- Strandvejen 10C, 1. th, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 127 m² · 4 vær.
- Strandvejen 10, st., 5800 NyborgEnhed til detailhandel · 361 m² · 2 vær.
- Strandvejen 10B, 1., 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 152 m² · 3 vær.
- Strandvejen 10D, 5800 NyborgEnhed til detailhandel · 370 m² · 4 vær.
- Strandvejen 10, st., 5800 Nyborg

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.960 m²
: 911
Ejerlav: Nyborg Bygrunde
Kommune: Nyborg Kommune
Postnummer: 5800 Nyborg
Højde over havet: 1,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Nyborg
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Heimdals Plads seværdighed133 m
Schønheyders Plads seværdighed185 m
Kongens Skibsbro seværdighed205 m
Slotssø sø314 m
Nyborg Slot naturområde315 m
Erik Ballings Plads seværdighed388 m

Adresser på ejendommen (6)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 16 · Nyborg Bykerne Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 1.C.3 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 449-04001 · Aldi-Grund - autoværksted, benzinsalg og vulkanisering · Region Syddanmark
5 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Nyborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,19 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,10 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Nyborg

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5485835
Matrikelnumre: 911
Ejerlav: Nyborg Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0450
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Nyborg7724
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.310000, 10.788602
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 613.524 · N 6.130.746
Terræn (DTM): 1,8 moh.
Overflade (DSM): 3,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5485835

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5485835 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også