Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomNyborg KommuneRegion Syddanmark

Svanedamsgade 5, 5800 Nyborg

Svanedamsgade 5 er en etageejendom med 9 enheder og 548 m² boligareal, opført i 1914 og om- eller tilbygget i 1990. Grunden er på 858 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,6 mio. kr.

Boligareal
548 m²
9 enheder
Grund
858 m²
Opført
1914
om-/tilbygget 1990
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
5,6 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Nyborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 136 · 8 landzoneområder overføres til byzone

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
548 m²
9
Bygningshøjde
12,3 m
  • Bebygget areal
    188 m²
    Boligareal
    548 m²
    Højde over terræn
    12,3 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    9
    9 enheder i bygningen
    • Svanedamsgade 5, 2. th, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Svanedamsgade 5, st. tv, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Svanedamsgade 5, 2. tv, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 2 vær.
    • Svanedamsgade 5, 1. tv, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Svanedamsgade 7, 2., 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 2 vær.
    • Svanedamsgade 5, st. th, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
    • Svanedamsgade 7, st., 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Svanedamsgade 7, 1., 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Svanedamsgade 5, 1. th, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
858 m²
417ah
Ejerlav: Nyborg Bygrunde
Kommune
Nyborg Kommune
Postnummer
5800 Nyborg
Højde over havet
2,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Nyborg
Retskreds
Retten i Svendborg
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Birkhoved bebyggelse29 m
  • Erik Ballings Plads seværdighed369 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,6 mio. kr
5.550.000 kr
2020
376.200 kr
376.200 kr · vurderet areal 858 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.550.000 kr376.200 kr
20195.550.000 kr376.200 kr
20185.550.000 kr376.200 kr
20175.550.000 kr376.200 kr
20165.550.000 kr376.200 kr
20155.550.000 kr376.200 kr
20145.550.000 kr385.800 kr
20135.550.000 kr385.800 kr
20125.550.000 kr385.800 kr
20116.150.000 kr385.800 kr
20106.150.000 kr385.800 kr
20096.150.000 kr385.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5484707.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
136 · 8 landzoneområder overføres til byzone Læs planen (PDF)
Andet
1.B.18 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Nyborg kommune · regionens jordforureningsattest

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 1.000-års stormflod, 0,65 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,47 m
Regnvand
Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Risikoområde
Udpeget: Nyborg

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5484707
Matrikelnumre
417ah
Ejerlav
Nyborg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0450
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Nyborg7724
Retskreds (DAGI)
Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Nyborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.314017, 10.797528
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 614.079 · N 6.131.207
Terræn (DTM)
2,4 moh.
Overflade (DSM)
5,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5484707

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5484707 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også