Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomNyborg KommuneRegion Syddanmark

Korsgade 2, 5800 Nyborg

Korsgade 2 er en etageejendom med 21 enheder og 1.168 m² boligareal, opført i 1800 og om- eller tilbygget i 2019. Grunden er på 1.052 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,0 mio. kr.

Boligareal
1.168 m²
21 enheder
Grund
1.052 m²
Opført
1800
om-/tilbygget 2019
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
8,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Åbeskyttelseslinje

    Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer

  • Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Nyborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 306 · Nyborg bykerne og voldanlæg

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.168 m²
Erhvervsareal
967 m²
21
Bygningshøjde
12,0 m
  • Bebygget areal
    858 m²
    Boligareal
    1.168 m²
    Erhvervsareal
    967 m²
    Højde over terræn
    12,0 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    21
    21 enheder i bygningen
    • Korsgade 2, 1. tv, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 108 m² · 4 vær.
    • Mellemgade 9, 1. 2, 5800 NyborgUkendt (330) · 127 m² · 2 vær.
    • Mellemgade 9, 1. 1, 5800 NyborgUkendt (330) · 106 m² · 2 vær.
    • Mellemgade 9C, 1. tv, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Mellemgade 9, st., 5800 NyborgEnhed til kontor · 115 m² · 2 vær.
    • Mellemgade 9A, 1. 1, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 2 vær.
    • Mellemgade 9B, 1., 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Korsgade 2B, 1., 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
    • Korsgade 2A, 5800 NyborgEnhed til kontor · 208 m² · 5 vær.
    • Korsgade 2, 1. th, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 145 m² · 3 vær.
    • Korsgade 2C, 5800 NyborgRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 156 m² · 1 vær.
    • Korsgade 2B, st., 5800 NyborgEnhed til kontor · 1 vær.
    • Torvet 3, 5800 NyborgEnhed til detailhandel · 288 m² · 5 vær.
    • Korsgade 2, 2. th, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 125 m² · 5 vær.
    • Torvet 3, kl., 5800 NyborgRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 200 m² · 3 vær.
    • Korsgade 2, 1., 5800 NyborgUkendt (330) · 96 m² · 2 vær.
    • Mellemgade 9A, 1. 2, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Mellemgade 9A, 1. 3, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Mellemgade 9C, 1. th, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 127 m² · 3 vær.
    • Korsgade 2, 2. tv, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 151 m² · 3 vær.
    • Korsgade 2B, 2., 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.052 m²
250a
Ejerlav: Nyborg Bygrunde
Kommune
Nyborg Kommune
Postnummer
5800 Nyborg
Højde over havet
5,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Nyborg
Retskreds
Retten i Svendborg
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Slotssø sø141 m
  • Erik Ballings Plads seværdighed155 m
  • Nyborg Slot naturområde162 m
  • Heimdals Plads seværdighed326 m
  • Kongens Skibsbro seværdighed334 m

Adresser på ejendommen (9)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
8,0 mio. kr
8.000.000 kr
2020
841.600 kr
841.600 kr · vurderet areal 1.052 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20208.000.000 kr841.600 kr
20198.000.000 kr841.600 kr
20188.000.000 kr841.600 kr
20178.000.000 kr841.600 kr
20168.000.000 kr841.600 kr
20158.000.000 kr841.600 kr
20148.000.000 kr841.600 kr
20138.000.000 kr841.600 kr
20128.000.000 kr841.600 kr
20118.850.000 kr841.600 kr
20108.850.000 kr841.600 kr
200913.000.000 kr841.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5484229.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
306 · Nyborg bykerne og voldanlæg Læs planen (PDF)
Centerområde
1.C.4 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Åbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16

    Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 77,6 m inden for linjen.

  • Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Adressepunktet ligger 13,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Nyborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 1.000-års stormflod, 0,39 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5484229
Matrikelnumre
250a
Ejerlav
Nyborg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0450
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Nyborg7724
Retskreds (DAGI)
Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Nyborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.312308, 10.789981
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 613.605 · N 6.131.005
Terræn (DTM)
5,3 moh.
Overflade (DSM)
6,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5484229

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5484229 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også