Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Banegårdspladsen 1, 5600 Faaborg

Banegårdspladsen 1 er en etageejendom med 17 enheder og 1.584 m² boligareal, opført i 2021. Grunden er på 1.319 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,7 mio. kr.

Boligareal: 1.584 m²; 17 enheder
Grund: 1.319 m²
Opført: 2021
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 431-00581)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 2 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Faaborg-Midtfyn kommune · detaljer
Godt at vide: 6 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 2018-2 · Boliger ved Jomfrulågen, Faaborg
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.584 m²
: 17
Bygningshøjde: 12,2 m

Bebygget areal
521 m²
Boligareal
1.584 m²
Højde over terræn
12,2 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
17
17 enheder i bygningen
- Banegårdspladsen 1, st. 5, 5600 FaaborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 3 vær.
- Banegårdspladsen 1, st. 4, 5600 FaaborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 3 vær.
- Banegårdspladsen 1, st. 2, 5600 FaaborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
- Banegårdspladsen 1, st. 1, 5600 FaaborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
- Banegårdspladsen 1, 1. 8, 5600 FaaborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 2 vær.
- Banegårdspladsen 1, st. 3, 5600 FaaborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 3 vær.
- Banegårdspladsen 1, 1. 17, 5600 FaaborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 3 vær.
- Banegårdspladsen 1, 1. 16, 5600 FaaborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 3 vær.
- Banegårdspladsen 1, 1. 14, 5600 FaaborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 3 vær.
- Banegårdspladsen 1, 1. 9, 5600 FaaborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 105 m² · 3 vær.
- Banegårdspladsen 1, st. 6, 5600 FaaborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 3 vær.
- Banegårdspladsen 1, 1. 15, 5600 FaaborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
- Banegårdspladsen 1, 1. 11, 5600 FaaborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
- Banegårdspladsen 1, 1. 13, 5600 FaaborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
- Banegårdspladsen 1, 1. 10, 5600 FaaborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 3 vær.
- Banegårdspladsen 1, 1. 12, 5600 FaaborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
- Banegårdspladsen 1, 1. 7, 5600 FaaborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.319 m²
: 247b
Ejerlav: Faaborg Bygrunde
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5600 Faaborg
Højde over havet: 4,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Faaborg
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Øhavsmuseet seværdighed80 m
Faaborg bebyggelse307 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,7 mio. kr

2.690.800 kr

2020

2,7 mio. kr

2.690.800 kr · vurderet areal 1.319 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.690.800 kr	2.690.800 kr	+790.800 kr
2019	1.900.000 kr	1.803.400 kr	0 kr
2018	1.900.000 kr	1.803.400 kr	+980.000 kr
2017	920.000 kr	777.900 kr	0 kr
2016	920.000 kr	777.900 kr	0 kr
2015	920.000 kr	777.900 kr	0 kr
2014	920.000 kr	777.900 kr	0 kr
2013	920.000 kr	777.900 kr	0 kr
2012	920.000 kr	777.900 kr	-80.000 kr
2011	1.000.000 kr	632.100 kr	0 kr
2010	1.000.000 kr	632.100 kr	0 kr
2009	1.000.000 kr	632.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5477368.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 2018-2 · Boliger ved Jomfrulågen, Faaborg Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 120 % · højst 2.5 etager · højst 12 m
: Faa.C.5 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 120 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 49,9 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 431-00581 · Vognmand Og Shell Servicestation · Region Syddanmark
2 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Faaborg-Midtfyn kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 10.000-års stormflod, 0,31 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 1.000-års stormflod, 0,27 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5477368
Matrikelnumre: 247b
Ejerlav: Faaborg Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Faaborg7695
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.094202, 10.244477
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 579.419 · N 6.105.982
Terræn (DTM): 4,9 moh.
Overflade (DSM): 5,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5477368

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5477368 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også