Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomOdense KommuneRegion Syddanmark

Lahnsgade 27, 5000 Odense C

Lahnsgade 27 er en etageejendom med 4 enheder og 398 m² boligareal, opført i 1897 og om- eller tilbygget i 1992. Grunden er på 310 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,1 mio. kr.

Boligareal
398 m²
4 enheder
Grund
310 m²
Opført
1897
om-/tilbygget 1992
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
4,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Odense kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 2-443 · Godthåbsgade-kvarteret

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
398 m²
4
Bygningshøjde
14,4 m
  • Bebygget areal
    107 m²
    Boligareal
    398 m²
    Højde over terræn
    14,4 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    4
    4 enheder i bygningen
    • Lahnsgade 27, st., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 4 vær.
    • Lahnsgade 27, 2., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 4 vær.
    • Lahnsgade 27, 1., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 4 vær.
    • Lahnsgade 27, 3., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
310 m²
11y
Ejerlav: Hunderup, Odense Jorder
Kommune
Odense Kommune
Postnummer
5000 Odense C
Højde over havet
12,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Thomas Kingos
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Odense Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,1 mio. kr
4.100.000 kr
2020
290.200 kr
290.200 kr · vurderet areal 310 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.100.000 kr290.200 kr
20194.100.000 kr290.200 kr
20184.100.000 kr290.200 kr
20174.100.000 kr290.200 kr
20164.100.000 kr290.200 kr
20154.100.000 kr290.200 kr
20144.100.000 kr297.600 kr
20134.100.000 kr297.600 kr
20124.100.000 kr297.600 kr
20114.350.000 kr297.600 kr
20104.350.000 kr297.600 kr
20094.350.000 kr297.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5471629.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
2-443 · Godthåbsgade-kvarteret Læs planen (PDF)
Boligområde
6.B.4 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 80 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5471629
Matrikelnumre
11y
Ejerlav
Hunderup, Odense Jorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0461
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Thomas Kingos7777
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Odense Syd
WGS84 (EPSG:4326)
55.387873, 10.392796
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 588.231 · N 6.138.838
Terræn (DTM)
12,8 moh.
Overflade (DSM)
27,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5471629

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5471629 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også