Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusOdense KommuneRegion Syddanmark

Åsumvej 609, 5240 Odense NØ

Åsumvej 609 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 76 m², opført i 1975. Grunden er på 414 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,2 mio. kr.

Boligareal
76 m²
3 værelser
Grund
414 m²
Opført
1975
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
1,2 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
2
inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Odense kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (række-, kæde- og dobbelthus og carport). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
76 m²
1
Højeste bygning
4,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
414 m²
4hc
Ejerlav: Skt. Jørgensmark, Odense Jorder
Kommune
Odense Kommune
Postnummer
5240 Odense NØ
Højde over havet
8,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vollsmose
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Odense Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Grønløkke H/F bebyggelse340 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
1,2 mio. kr
1.183.000 kr
2022
634.000 kr
634.000 kr · vurderet areal 414 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20221.183.000 kr634.000 kr
2020984.000 kr450.000 kr
2019880.000 kr266.400 kr
2018880.000 kr266.400 kr
2017880.000 kr266.400 kr
2016880.000 kr266.400 kr
2015880.000 kr266.400 kr
2014890.000 kr266.400 kr
2013890.000 kr266.400 kr
2012920.000 kr273.200 kr
2011920.000 kr273.200 kr
2010890.000 kr230.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/5461444.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
22.B.10 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5461444
Matrikelnumre
4hc
Ejerlav
Skt. Jørgensmark, Odense Jorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0461
Hovedbygning (BBR)
Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI)
Vollsmose9093
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Odense Øst
WGS84 (EPSG:4326)
55.399697, 10.450336
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 591.848 · N 6.140.228
Terræn (DTM)
8,7 moh.
Overflade (DSM)
11,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5461444

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5461444 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også