Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KollegiumOdense KommuneRegion Syddanmark

Slotsgade 17, 5000 Odense C

Slotsgade 17 er et kollegium med 1.126 m² boligareal, opført i 1914 og om- eller tilbygget i 1982. Grunden er på 456 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,4 mio. kr.

Boligareal
1.126 m²
29 enheder
Grund
456 m²
Opført
1914
om-/tilbygget 1982
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
8,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 461-06254)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 52 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Odense kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.126 m²
29
Bygningshøjde
15,5 m
  • Bebygget areal
    370 m²
    Boligareal
    1.126 m²
    Højde over terræn
    15,5 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    29
    29 enheder i bygningen
    • Slotsgade 17, 1. 204, 5000 Odense CKollegiebolig · 37 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, 1. 209, 5000 Odense CKollegiebolig · 77 m² · 2 vær.
    • Slotsgade 17, st. 102, 5000 Odense CKollegiebolig · 37 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, 2. 302, 5000 Odense CKollegiebolig · 37 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, st. 104, 5000 Odense CKollegiebolig · 37 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, 2. 303, 5000 Odense CKollegiebolig · 37 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, st. 109, 5000 Odense CKollegiebolig · 37 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, 1. 202, 5000 Odense CKollegiebolig · 37 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, st. 108, 5000 Odense CKollegiebolig · 37 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, st. 105, 5000 Odense CKollegiebolig · 37 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, st. 101, 5000 Odense CKollegiebolig · 42 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, 3. 403, 5000 Odense CKollegiebolig · 34 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, 2. 304, 5000 Odense CKollegiebolig · 37 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, 2. 301, 5000 Odense CKollegiebolig · 42 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, st. 107, 5000 Odense CKollegiebolig · 39 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, 1. 208, 5000 Odense CKollegiebolig · 37 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, st. 110, 5000 Odense CKollegiebolig · 41 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, st. 106, 5000 Odense CKollegiebolig · 37 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, st. 103, 5000 Odense CKollegiebolig · 37 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, 2. 305, 5000 Odense CKollegiebolig · 37 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, 3. 401, 5000 Odense CKollegiebolig · 35 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, 1. 206, 5000 Odense CKollegiebolig · 37 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, 1. 201, 5000 Odense CKollegiebolig · 42 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, 2. 306, 5000 Odense CKollegiebolig · 37 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, 3. 402, 5000 Odense CKollegiebolig · 35 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, 1. 207, 5000 Odense CKollegiebolig · 39 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, 1. 203, 5000 Odense CKollegiebolig · 37 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, 1. 205, 5000 Odense CKollegiebolig · 37 m² · 1 vær.
    • Slotsgade 17, 3. 404, 5000 Odense CKollegiebolig · 34 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
456 m²
1269a
Ejerlav: Odense Bygrunde
Kommune
Odense Kommune
Postnummer
5000 Odense C
Højde over havet
12,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Hans
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Odense Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Brandts Torv seværdighed171 m
  • Amfiscenen seværdighed196 m
  • Amfipladsen seværdighed226 m
  • Brandts Klædefabrik bebyggelse245 m
  • Dagmars Have naturområde336 m
  • Flakhaven seværdighed349 m
  • Kongens Have naturområde367 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
8,4 mio. kr
8.400.000 kr
2020
1,8 mio. kr
1.755.600 kr · vurderet areal 456 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20208.400.000 kr1.755.600 kr
20198.400.000 kr1.755.600 kr
20188.400.000 kr1.755.600 kr
20178.400.000 kr1.755.600 kr
20168.400.000 kr1.755.600 kr
20158.400.000 kr1.755.600 kr
20148.400.000 kr1.755.600 kr
20138.400.000 kr1.755.600 kr
20128.400.000 kr1.755.600 kr
20119.850.000 kr1.755.600 kr
20109.850.000 kr1.755.600 kr
20099.850.000 kr1.755.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5455196.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
0-648 · For bolig- og erhvervsbebyggelse ved Klostervej Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan
0-786 · Skilte og facader - Temalokalplan Læs planen (PDF)
1.C.12 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 461-06254 · Fehr, V. & Co., Shell Benzinsalg · Region Syddanmark
52 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5455196
Matrikelnumre
1269a
Ejerlav
Odense Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0461
Hovedbygning (BBR)
Kollegium
Sogn (DAGI)
Sankt Hans7781
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Odense Vest
WGS84 (EPSG:4326)
55.397007, 10.383307
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 587.609 · N 6.139.842
Terræn (DTM)
12,3 moh.
Overflade (DSM)
22,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5455196

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5455196 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også