Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
HotelOdense KommuneRegion Syddanmark

Slotsgade 16, 5000 Odense C

Slotsgade 16 er et hotel med 2.838 m² erhvervsareal, opført i 1957. Grunden er på 644 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 50,0 mio. kr.

Erhvervsareal
2.838 m²
7 enheder
Grund
644 m²
Opført
1957
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
50,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Odense kommune · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
2.838 m²
7
Bygningshøjde
18,3 m
  • Bebygget areal
    473 m²
    Erhvervsareal
    2.838 m²
    Højde over terræn
    18,3 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med lille hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    7
    7 enheder i bygningen
    • Slotsgade 16, 3., 5000 Odense CHotel, kro eller konferencecenter med overnatning · 473 m² · 12 vær.
    • Slotsgade 16, 1., 5000 Odense CHotel, kro eller konferencecenter med overnatning · 473 m² · 12 vær.
    • Slotsgade 16, 4., 5000 Odense CHotel, kro eller konferencecenter med overnatning · 473 m² · 12 vær.
    • Slotsgade 16, kl., 5000 Odense CEnhed til lager · 473 m² · 17 vær.
    • Slotsgade 16, st. th, 5000 Odense CHotel, kro eller konferencecenter med overnatning · 105 m² · 2 vær.
    • Slotsgade 16, st. tv, 5000 Odense CEnhed til detailhandel · 368 m² · 5 vær.
    • Slotsgade 16, 2., 5000 Odense CHotel, kro eller konferencecenter med overnatning · 473 m² · 12 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
644 m²
544m
Ejerlav: Odense Bygrunde
Kommune
Odense Kommune
Postnummer
5000 Odense C
Højde over havet
12,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Knuds
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Odense Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Brandts Torv seværdighed212 m
  • Amfiscenen seværdighed226 m
  • Amfipladsen seværdighed256 m
  • Brandts Klædefabrik bebyggelse268 m
  • Flakhaven seværdighed297 m
  • Kongens Have naturområde358 m
  • Dagmars Have naturområde388 m
  • Oluf Bagers Plads seværdighed392 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
50,0 mio. kr
50.000.000 kr
2020
9,2 mio. kr
9.188.600 kr · vurderet areal 2.836 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202050.000.000 kr9.188.600 kr
201950.000.000 kr9.188.600 kr
201850.000.000 kr9.188.600 kr
201747.500.000 kr9.188.600 kr
201647.500.000 kr9.188.600 kr
201547.500.000 kr9.188.600 kr
201447.500.000 kr9.188.600 kr
201347.500.000 kr9.188.600 kr
201247.500.000 kr9.188.600 kr
201155.000.000 kr9.188.600 kr
201055.000.000 kr9.188.600 kr
200949.000.000 kr9.188.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5453317.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
17-360 · Slotsgade - Store Gråbrødrestræde - Vestergade - Vintapperstræde Læs planen (PDF)
Andet · bebyggelsesprocent 150 %
Lokalplan
0-786 · Skilte og facader - Temalokalplan Læs planen (PDF)
1.C.26 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5453317
Matrikelnumre
544m
Ejerlav
Odense Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0461
Hovedbygning (BBR)
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Sogn (DAGI)
Sankt Knuds7774
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Odense Vest
WGS84 (EPSG:4326)
55.396851, 10.383807
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 587.641 · N 6.139.825
Terræn (DTM)
12,2 moh.
Overflade (DSM)
29,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5453317

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5453317 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også