Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomOdense KommuneRegion Syddanmark

Vindegade 52, 5000 Odense C

Vindegade 52 er en etageejendom med 48 enheder og 3.323 m² boligareal, opført i 1994. Grunden er på 1.685 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal
3.323 m²
48 enheder
Grund
1.685 m²
Opført
1994
Varme
Fjernvarme
Bygning
1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 461-81985)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 26 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Odense kommune · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
3.323 m²
48
  • Bebygget areal
    576 m²
    Boligareal
    3.323 m²
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    48
    48 enheder i bygningen
    • Vindegade 52, 1. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 2. 5, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 5. 8, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 5. 6, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 3. 8, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 4. 5, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 3. 7, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 4. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 1. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, st. 7, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 3. 5, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 2. 7, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 1. 6, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 2. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 4. 7, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 3. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, st. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 2. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 1. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, st. 5, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, st. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 5. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 1. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 4. 6, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 5. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, st. 8, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 4. 8, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 3. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 1. 7, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 4. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 2. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 2. 6, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 5. 5, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 3. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 5. 7, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 4. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, st. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 3. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 2. 8, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, st. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 2. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 3. 6, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 5. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 5. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 1. 8, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 1. 5, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, st. 6, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Vindegade 52, 4. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.685 m²
1274d
Ejerlav: Odense Bygrunde
Kommune
Odense Kommune
Postnummer
5000 Odense C
Højde over havet
13,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Hans
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Odense Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Brandts Torv seværdighed241 m
  • Amfiscenen seværdighed278 m
  • Kongens Have naturområde281 m
  • Amfipladsen seværdighed307 m
  • Brandts Klædefabrik bebyggelse332 m
  • Dagmars Have naturområde332 m
  • Odense bebyggelse347 m
  • Flakhaven seværdighed365 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
0 kr
0 kr
2020
0 kr
0 kr · vurderet areal 1.685 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20200 kr0 kr
20190 kr0 kr
20180 kr0 kr
20170 kr0 kr
20160 kr0 kr
20150 kr0 kr
20140 kr0 kr
201326.000.000 kr2.527.500 kr
201226.000.000 kr2.527.500 kr
201127.500.000 kr2.527.500 kr
201027.500.000 kr2.527.500 kr
200927.500.000 kr2.527.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7518917.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
2-478 · Jernbanegade - Slotsgade - Klostervej Vingården Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 150 %
Lokalplan
0-786 · Skilte og facader - Temalokalplan Læs planen (PDF)
1.C.24 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 461-81985 · Idun, Dampvaskeriet · Region Syddanmark
26 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

7518917
Matrikelnumre
1274d
Ejerlav
Odense Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0461
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Hans7781
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Odense Vest
WGS84 (EPSG:4326)
55.397908, 10.383259
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 587.604 · N 6.139.942
Terræn (DTM)
13,0 moh.
Overflade (DSM)
13,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=7518917

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 7518917 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også