Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ButiksejendomOdense KommuneRegion Syddanmark

Kongensgade 15, 5000 Odense C

Kongensgade 15 er en butiksejendom med 345 m² erhvervsareal og 302 m² bolig, opført i 1845 og om- eller tilbygget i 1996. Grunden er på 306 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 12,3 mio. kr.

Erhvervsareal
345 m²
+ 302 m² bolig
Grund
306 m²
Opført
1845
om-/tilbygget 1996
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
12,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 461-82374)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 95 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Odense kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 0-786 · Skilte og facader - Temalokalplan

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
302 m²
Erhvervsareal
345 m²
8
Bygningshøjde
11,7 m
  • Bebygget areal
    283 m²
    Boligareal
    302 m²
    Erhvervsareal
    345 m²
    Højde over terræn
    11,7 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    8
    8 enheder i bygningen
    • Kongensgade 15, kl., 5000 Odense CEnhed til lager · 80 m² · 2 vær.
    • Kongensgade 15, 1. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.
    • Kongensgade 15, 1. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Kongensgade 15, 1. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 37 m² · 1 vær.
    • Kongensgade 15, 1. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 19 m² · 1 vær.
    • Kongensgade 15, 2., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 3 vær.
    • Kongensgade 15, 1. 5, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Kongensgade 15, st., 5000 Odense CEnhed til detailhandel · 267 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
306 m²
583
Ejerlav: Odense Bygrunde
Kommune
Odense Kommune
Postnummer
5000 Odense C
Højde over havet
12,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Knuds
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Odense Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Amfiscenen seværdighed121 m
  • Brandts Klædefabrik bebyggelse138 m
  • Amfipladsen seværdighed145 m
  • Brandts Torv seværdighed146 m
  • Flakhaven seværdighed354 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
12,3 mio. kr
12.300.000 kr
2020
1,0 mio. kr
1.028.200 kr · vurderet areal 306 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202012.300.000 kr1.028.200 kr
201912.300.000 kr1.028.200 kr
201812.300.000 kr1.028.200 kr
201712.300.000 kr1.028.200 kr
201612.300.000 kr1.028.200 kr
201512.300.000 kr1.028.200 kr
201412.300.000 kr1.028.200 kr
201312.300.000 kr1.028.200 kr
201212.300.000 kr1.028.200 kr
201112.100.000 kr1.028.200 kr
201014.400.000 kr1.028.200 kr
200912.100.000 kr1.156.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5453387.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
0-786 · Skilte og facader - Temalokalplan Læs planen (PDF)
1.C.26 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 461-82374 · Steen-Andersens Bogtrykkeri, Akts. / Brix Bogtrykkeri og Offset · Region Syddanmark
95 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5453387
Matrikelnumre
583
Ejerlav
Odense Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0461
Hovedbygning (BBR)
Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI)
Sankt Knuds7774
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Odense Vest
WGS84 (EPSG:4326)
55.395684, 10.382625
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 587.569 · N 6.139.694
Terræn (DTM)
12,5 moh.
Overflade (DSM)
16,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5453387

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5453387 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også