Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Restaurant og caféOdense KommuneRegion Syddanmark

Asylgade 3, 5000 Odense C

Asylgade 3 er en restaurant- og caféejendom med 1.950 m² erhvervsareal, opført i 1919 og om- eller tilbygget i 1999. Grunden er på 544 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 23,1 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.950 m²; 8 enheder
Grund: 544 m²
Opført: 1919; om-/tilbygget 1999
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 23,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Odense kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 0-786 · Skilte og facader - Temalokalplan
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 1.950 m²
: 8
Bygningshøjde: 12,7 m

Bebygget areal
452 m²
Erhvervsareal
1.950 m²
Højde over terræn
12,7 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
8
8 enheder i bygningen
- Asylgade 3, kl., 5000 Odense C
- Asylgade 3, 1., 5000 Odense C
- Asylgade 3, kl., 5000 Odense CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 440 m² · 6 vær.
- Asylgade 3, 1., 5000 Odense CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 452 m² · 3 vær.
- Asylgade 3, 3., 5000 Odense CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 276 m² · 5 vær.
- Asylgade 3, st., 5000 Odense CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 452 m² · 2 vær.
- Asylgade 3, 2., 5000 Odense CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 330 m² · 10 vær.
- Asylgade 3, 2., 5000 Odense C

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 544 m²
: 481b
Ejerlav: Odense Bygrunde
Kommune: Odense Kommune
Postnummer: 5000 Odense C
Højde over havet: 12,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Knuds
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Odense Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Flakhaven seværdighed112 m
Oluf Bagers Plads seværdighed237 m
Klosterhaven seværdighed245 m
Eventyrhaven naturområde297 m
Kongens Have naturområde342 m
Sortebrødre Torv seværdighed368 m
Odense bebyggelse373 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

23,1 mio. kr

23.100.000 kr

2020

1,8 mio. kr

1.762.600 kr · vurderet areal 544 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	23.100.000 kr	1.762.600 kr	0 kr
2019	23.100.000 kr	1.762.600 kr	0 kr
2018	23.100.000 kr	1.762.600 kr	0 kr
2017	23.100.000 kr	1.762.600 kr	0 kr
2016	23.100.000 kr	1.762.600 kr	0 kr
2015	23.100.000 kr	1.762.600 kr	0 kr
2014	23.100.000 kr	1.762.600 kr	0 kr
2013	23.100.000 kr	1.762.600 kr	0 kr
2012	23.100.000 kr	1.762.600 kr	-3.400.000 kr
2011	26.500.000 kr	1.762.600 kr	0 kr
2010	26.500.000 kr	1.762.600 kr	0 kr
2009	26.500.000 kr	1.762.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5453225.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 0-786 · Skilte og facader - Temalokalplan Læs planen (PDF)
: 1.C.25 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Adressepunktet ligger 15,4 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5453225
Matrikelnumre: 481b
Ejerlav: Odense Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0461
Hovedbygning (BBR): Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Sogn (DAGI): Sankt Knuds7774
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Odense Vest
WGS84 (EPSG:4326): 55.396673, 10.387225
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 587.858 · N 6.139.810
Terræn (DTM): 12,4 moh.
Overflade (DSM): 24,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5453225

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5453225 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også