Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomOdense KommuneRegion Syddanmark

Oluf Bagers Gade 11, 5000 Odense C

Oluf Bagers Gade 11 er en etageejendom med 8 enheder og 550 m² boligareal, opført i 1898 og om- eller tilbygget i 1983. Grunden er på 579 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,7 mio. kr.

Boligareal
550 m²
8 enheder
Grund
579 m²
Opført
1898
om-/tilbygget 1983
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
6,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Odense kommune · detaljer

  • Godt at vide: Høj bevaringsværdi (3 af 9)

    Bygningen er vurderet efter SAVE-metoden, hvor 1 er højest. Kommunen kan stille krav ved nedrivning og facadeændringer.

    Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen (FBB) · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 55-59 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2017 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 2-443 · Godthåbsgade-kvarteret

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen fredede bygninger

    Ingen af bygningerne er fredet.

    Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen (FBB) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
550 m²
8
Bygningshøjde
15,2 m
  • Bebygget areal
    138 m²
    Boligareal
    550 m²
    Højde over terræn
    15,2 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    8
    Bevaringsværdi
    3 af 91 er højest
    8 enheder i bygningen
    • Oluf Bagers Gade 11, 2. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
    • Oluf Bagers Gade 11, 1. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
    • Oluf Bagers Gade 11, 1. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
    • Oluf Bagers Gade 11, st. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 3 vær.
    • Oluf Bagers Gade 11, st. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
    • Oluf Bagers Gade 11, 3. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 1 vær.
    • Oluf Bagers Gade 11, 3. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Oluf Bagers Gade 11, 2. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
579 m²
302ea
Ejerlav: Odense Bygrunde
Kommune
Odense Kommune
Postnummer
5000 Odense C
Højde over havet
13,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Knuds
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Odense Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Nonnebakken fortidsminde214 m
  • Professor Labris Plads seværdighed330 m
  • Munke Mose naturområde391 m

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
6,7 mio. kr
6.650.000 kr
2020
521.600 kr
521.600 kr · vurderet areal 579 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20206.650.000 kr521.600 kr
20196.650.000 kr521.600 kr
20186.650.000 kr521.600 kr
20176.650.000 kr521.600 kr
20166.650.000 kr521.600 kr
20156.650.000 kr521.600 kr
20146.650.000 kr535.000 kr
20136.650.000 kr535.000 kr
20126.650.000 kr535.000 kr
20117.050.000 kr535.000 kr
20107.050.000 kr535.000 kr
20097.050.000 kr535.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5452904.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
2-443 · Godthåbsgade-kvarteret Læs planen (PDF)
Boligområde
6.B.4 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 80 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
55-59 dB over døgnet
Natstøj ikke kortlagt

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2017

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Beregnet for en 100 × 100 m celle. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5452904
Matrikelnumre
302ea
Ejerlav
Odense Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0461
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Knuds7774
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Odense Syd
WGS84 (EPSG:4326)
55.390110, 10.390364
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 588.071 · N 6.139.083
Terræn (DTM)
13,2 moh.
Overflade (DSM)
26,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5452904

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5452904 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også