Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

IndustriejendomMiddelfart KommuneRegion Syddanmark

Strandvejen 2A, 5500 Middelfart

Strandvejen 2A er en industriejendom med 548 m² erhvervsareal og 226 m² bolig, opført i 1890 og om- eller tilbygget i 1985. Grunden består af 2 matrikler på i alt 1.186 m², og bygningen opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,2 mio. kr.

Erhvervsareal: 548 m²; + 226 m² bolig
Grund: 1.186 m²; 2 matrikler
Opført: 1890; om-/tilbygget 1985
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 4,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Middelfart kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 226 m²
Erhvervsareal: 548 m²
: 6
Bygningshøjde: 8,3 m

Bebygget areal
624 m²
Boligareal
226 m²
Erhvervsareal
548 m²
Højde over terræn
8,3 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Elvarme
Brændsel
Elektricitet
Enheder
6
6 enheder i bygningen
- Strandvejen 2A, st., 5500 MiddelfartBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær. · Elvarme
- Strandvejen 2B, 5500 MiddelfartVærksted · 133 m² · 3 vær. · Ingen varmeinstallation
- Strandvejen 2E, 5500 MiddelfartEnhed til kontor · 79 m² · 1 vær.
- Strandvejen 2C, 5500 MiddelfartEnhed til industri uden integreret produktionsapparat · 336 m² · 2 vær.
- Strandvejen 2A, 1., 5500 MiddelfartBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 2 vær. · Elvarme
- Strandvejen 2D, 5500 MiddelfartBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.186 m²
: 59b, 102
Ejerlav: Middelfart Markjorder
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Middelfart Kommune
Postnummer: 5500 Middelfart
Højde over havet: 10,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Middelfart
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Middelfart

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,2 mio. kr

4.200.000 kr

2020

291.600 kr

291.600 kr · vurderet areal 2.430 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.200.000 kr	291.600 kr	0 kr
2019	4.200.000 kr	291.600 kr	0 kr
2018	4.200.000 kr	291.600 kr	0 kr
2017	4.200.000 kr	291.600 kr	0 kr
2016	4.200.000 kr	291.600 kr	0 kr
2015	4.200.000 kr	291.600 kr	0 kr
2014	4.200.000 kr	291.600 kr	0 kr
2013	4.200.000 kr	291.600 kr	0 kr
2012	4.200.000 kr	291.600 kr	-250.000 kr
2011	4.450.000 kr	291.600 kr	0 kr
2010	4.450.000 kr	291.600 kr	-300.000 kr
2009	4.750.000 kr	228.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5451414.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: BE.01.03 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 70 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Middelfart kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,77 m dyb, fyldt ved 27 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5451414
Matrikelnumre: 59b, 102
Ejerlav: Middelfart Markjorder
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0410
Hovedbygning (BBR): Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Sogn (DAGI): Middelfart7823
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Middelfart
WGS84 (EPSG:4326): 55.505814, 9.751169
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 547.444 · N 6.151.337
Terræn (DTM): 10,4 moh.
Overflade (DSM): 18,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5451414

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 5451414 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også