Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusAssens KommuneRegion Syddanmark

Damgade 10, 5610 Assens

Damgade 10 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 114 m², opført i 1822 og om- eller tilbygget i 1993. Grunden er på 99 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 974.000 kr.

Boligareal: 114 m²; 4 værelser
Grund: 99 m²
Opført: 1822; om-/tilbygget 1993
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 974.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Assens kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1.2-10 · for Assens Midtby og nære omgivelser
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet.

Boligareal i alt: 114 m²
: 1
Bygningshøjde: 8,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 99 m²
: 527
Ejerlav: Assens Bygrunde
Kommune: Assens Kommune
Postnummer: 5610 Assens
Højde over havet: 4,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Assens
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Assens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Willemoes Plads seværdighed123 m
Strandmølledammen sø295 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

974.000 kr

2024

290.000 kr

290.000 kr · vurderet areal 99 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	974.000 kr	290.000 kr	+53.000 kr
2020	921.000 kr	196.000 kr	+161.000 kr
2019	760.000 kr	47.000 kr	0 kr
2018	760.000 kr	47.000 kr	0 kr
2017	760.000 kr	47.000 kr	0 kr
2016	760.000 kr	47.000 kr	0 kr
2015	760.000 kr	47.000 kr	-20.000 kr
2014	780.000 kr	48.300 kr	0 kr
2013	780.000 kr	48.300 kr	-20.000 kr
2012	800.000 kr	49.500 kr	0 kr
2011	800.000 kr	49.500 kr	-50.000 kr
2010	850.000 kr	55.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/5440876.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1.2-10 · for Assens Midtby og nære omgivelser Læs planen (PDF)
: 1.2.C.2 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Områdeklassificering · Assens kommune

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5440876
Matrikelnumre: 527
Ejerlav: Assens Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0420
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Assens7801
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Assens
WGS84 (EPSG:4326): 55.270137, 9.892792
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 556.725 · N 6.125.216
Terræn (DTM): 4,5 moh.
Overflade (DSM): 8,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5440876

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5440876 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også