Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusAssens KommuneRegion Syddanmark

Nygade 3, 5610 Assens

Nygade 3 er et række- eller kædehus på 170 m², opført i 1888 og om- eller tilbygget i 1950. Grunden er på 284 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,2 mio. kr.

Boligareal: 170 m²; 2 enheder
Grund: 284 m²
Opført: 1888; om-/tilbygget 1950
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,2 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Assens kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 170 m²
: 2
Bygningshøjde: 6,5 m

Bebygget areal
108 m²
Boligareal
170 m²
Højde over terræn
6,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Nygade 3, 5610 AssensRække-, kæde- og klyngehus · 170 m² · 5 vær.
- Nygade 3, 5610 AssensRække-, kæde- og klyngehus · 24 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 284 m²
: 384g
Ejerlav: Assens Bygrunde
Kommune: Assens Kommune
Postnummer: 5610 Assens
Højde over havet: 12,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Assens
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Assens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Frederik Ernsts Have seværdighed41 m
Assens bebyggelse225 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,2 mio. kr

1.233.000 kr

2022

363.000 kr

363.000 kr · vurderet areal 284 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.233.000 kr	363.000 kr	+114.000 kr
2020	1.119.000 kr	252.000 kr	+189.000 kr
2019	930.000 kr	194.200 kr	0 kr
2018	930.000 kr	194.200 kr	+100.000 kr
2017	830.000 kr	194.200 kr	0 kr
2016	830.000 kr	194.200 kr	0 kr
2015	830.000 kr	194.200 kr	-10.000 kr
2014	840.000 kr	195.500 kr	0 kr
2013	840.000 kr	195.500 kr	-30.000 kr
2012	870.000 kr	200.500 kr	0 kr
2011	870.000 kr	200.500 kr	-130.000 kr
2010	1.000.000 kr	200.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/5440532.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1.2-10 · for Assens Midtby og nære omgivelser Læs planen (PDF)
Lokalplan: 1.2-19 · Bevarende lokalplan 1.2-19 "Den Pæne Kvarter" - Nygade og Baronvej Læs planen (PDF)
Centerområde
: 1.2.C.4 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 70 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Assens kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5440532
Matrikelnumre: 384g
Ejerlav: Assens Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0420
Hovedbygning (BBR): Række- og kædehus
Sogn (DAGI): Assens7801
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Assens
WGS84 (EPSG:4326): 55.270680, 9.899160
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 557.129 · N 6.125.282
Terræn (DTM): 12,9 moh.
Overflade (DSM): 12,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5440532

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5440532 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også