Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomLolland KommuneRegion Sjælland

Bredgade 24A, 4900 Nakskov

Bredgade 24A er en etageejendom med 24 enheder og 1.026 m² boligareal, opført i 1948. Grunden er på 659 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,9 mio. kr.

Boligareal
1.026 m²
24 enheder
Grund
659 m²
Opført
1948
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
2,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Lolland kommune · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.026 m²
24
Bygningshøjde
12,9 m
  • Bebygget areal
    342 m²
    Boligareal
    1.026 m²
    Højde over terræn
    12,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    24
    24 enheder i bygningen
    • Bredgade 24C, st. th, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 43 m² · 2 vær.
    • Bredgade 24A, 2. tv, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 43 m² · 2 vær.
    • Bredgade 24C, 1. th, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 43 m² · 2 vær.
    • Bredgade 24A, 1. mf, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 43 m² · 2 vær.
    • Bredgade 24C, 2. th, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 43 m² · 2 vær.
    • Bredgade 24C, 2. mf, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
    • Bredgade 24A, 2. mf, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 43 m² · 2 vær.
    • Bredgade 24A, st. tv, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 43 m² · 2 vær.
    • Bredgade 24B, st. th, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 43 m² · 2 vær.
    • Bredgade 24C, 1. tv, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 43 m² · 2 vær.
    • Bredgade 24A, 1. th, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 43 m² · 2 vær.
    • Bredgade 24B, st. tv, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 31 m² · 1 vær.
    • Bredgade 24C, 2. tv, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 43 m² · 2 vær.
    • Bredgade 24A, st. th, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 43 m² · 2 vær.
    • Bredgade 24A, 2. th, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 43 m² · 2 vær.
    • Bredgade 24A, 1. tv, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 43 m² · 2 vær.
    • Bredgade 24A, st. mf, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 43 m² · 2 vær.
    • Bredgade 24C, st. mf, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
    • Bredgade 24B, 2. tv, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 31 m² · 1 vær.
    • Bredgade 24C, st. tv, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 43 m² · 2 vær.
    • Bredgade 24C, 1. mf, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
    • Bredgade 24B, 1. tv, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 31 m² · 1 vær.
    • Bredgade 24B, 1. th, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 43 m² · 2 vær.
    • Bredgade 24B, 2. th, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 43 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
659 m²
446
Ejerlav: Nakskov Bygrunde
Kommune
Lolland Kommune
Postnummer
4900 Nakskov
Højde over havet
1,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Nikolaj
Retskreds
Retten i Nykøbing Falster
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Lolland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Nakskov bebyggelse194 m
  • Voldrest fortidsminde381 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,9 mio. kr
2.900.000 kr
2020
454.000 kr
454.000 kr · vurderet areal 739 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20202.900.000 kr454.000 kr
20192.900.000 kr454.000 kr
20182.900.000 kr454.000 kr
20172.900.000 kr454.000 kr
20162.900.000 kr454.000 kr
20152.900.000 kr454.000 kr
20142.900.000 kr465.600 kr
20132.900.000 kr465.600 kr
20122.900.000 kr465.600 kr
20113.200.000 kr538.700 kr
20103.200.000 kr538.700 kr
20093.200.000 kr532.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5417832.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
360-C22 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Adressepunktet ligger 76,4 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Lolland kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 1.000-års stormflod, 0,36 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,21 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5417832
Matrikelnumre
446
Ejerlav
Nakskov Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0360
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Nikolaj7670
Retskreds (DAGI)
Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Lolland
WGS84 (EPSG:4326)
54.832087, 11.138371
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 637.348 · N 6.078.202
Terræn (DTM)
1,8 moh.
Overflade (DSM)
10,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5417832

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5417832 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også