Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LagerejendomVordingborg KommuneRegion Sjælland

Masnedøvej 4, 4760 Vordingborg

Masnedøvej 4 er en lagerejendom med 4.325 m² erhvervsareal, opført i 1973. Grunden består af 3 matrikler på i alt 2,7 ha, og hovedbygningen opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 15,0 mio. kr.

Erhvervsareal
4.325 m²
Grund
2,7 ha
26.563 m²
Opført
1973
Varme
Oliefyr
Offentlig vurdering
15,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
9
inkl. bygning til kontor

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 397-07004)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 96 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Vordingborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (6 bygninger: bygning til lager og bygning til kontor). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 4 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan E-10.1 · Område på den nordøstlige del af Masnedø ( Masnedø Marina m.m.)

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 9 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
4.325 m²
1
Højeste bygning
12,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
26.563 m² (2,7 ha)
12a, 12b, 12c
Ejerlav: Masnedø, Vordingborg Jorder
Samlet ejendom
3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Vordingborg Kommune
Postnummer
4760 Vordingborg
Højde over havet
1,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vordingborg
Retskreds
Retten i Nykøbing Falster
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Vordingborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Masnedø bebyggelse319 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
15,0 mio. kr
15.000.000 kr
2020
2,8 mio. kr
2.834.000 kr · vurderet areal 29.200 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202015.000.000 kr2.834.000 kr
201915.000.000 kr2.834.000 kr
201815.000.000 kr2.842.700 kr
201715.000.000 kr2.842.700 kr
201620.600.000 kr2.842.700 kr
201520.600.000 kr2.842.700 kr
201420.600.000 kr2.842.700 kr
201320.600.000 kr2.842.700 kr
201220.600.000 kr2.842.700 kr
201120.600.000 kr2.842.700 kr
201020.600.000 kr2.842.700 kr
200922.600.000 kr3.523.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5394207.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
E-10.1 · Område på den nordøstlige del af Masnedø ( Masnedø Marina m.m.) Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
E 17.02 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 397-07004 · Vordingborg Marine Center · Region Sjælland
96 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vordingborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5394207
Matrikelnumre
12a, 12b, 12c
Ejerlav
Masnedø, Vordingborg Jorder
Jordstykker
3
Kommunekode
0390
Hovedbygning (BBR)
Bygning til lager
Sogn (DAGI)
Vordingborg7469
Retskreds (DAGI)
Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Vordingborg
WGS84 (EPSG:4326)
54.995141, 11.890207
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 684.878 · N 6.098.072
Terræn (DTM)
1,7 moh.
Overflade (DSM)
4,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5394207

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 5394207 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også