Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomVordingborg KommuneRegion Sjælland

Dagmarsvej 19, 4760 Vordingborg

Dagmarsvej 19 er en butiksejendom med 304 m² erhvervsareal og 154 m² bolig, opført i 1850 og om- eller tilbygget i 1990. Grunden er på 527 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 304 m²; + 154 m² bolig
Grund: 527 m²
Opført: 1850; om-/tilbygget 1990
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 4,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 397-00027)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 2 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Vordingborg kommune · detaljer
Godt at vide: 4 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 154 m²
Erhvervsareal: 304 m²
: 3
Bygningshøjde: 10,3 m

Bebygget areal
304 m²
Boligareal
154 m²
Erhvervsareal
304 m²
Højde over terræn
10,3 m
Ydervægge
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
3
3 enheder i bygningen
- Dagmarsvej 19, 1., 4760 VordingborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 4 vær.
- Dagmarsvej 19, 2., 4760 VordingborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
- Algade 32, 4760 VordingborgEnhed til detailhandel · 304 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 527 m²
: 81a
Ejerlav: Vordingborg Bygrunde
Kommune: Vordingborg Kommune
Postnummer: 4760 Vordingborg
Højde over havet: 9,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vordingborg
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Vordingborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Goldschmidtspladsen seværdighed95 m
Marienberg Huse bebyggelse320 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,0 mio. kr

3.950.000 kr

2020

948.600 kr

948.600 kr · vurderet areal 527 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.950.000 kr	948.600 kr	0 kr
2019	3.950.000 kr	948.600 kr	0 kr
2018	3.950.000 kr	948.600 kr	0 kr
2017	3.950.000 kr	948.600 kr	0 kr
2016	3.950.000 kr	948.600 kr	0 kr
2015	3.950.000 kr	948.600 kr	0 kr
2014	3.950.000 kr	948.600 kr	0 kr
2013	3.950.000 kr	948.600 kr	0 kr
2012	3.950.000 kr	948.600 kr	-400.000 kr
2011	4.350.000 kr	711.500 kr	0 kr
2010	4.350.000 kr	711.500 kr	0 kr
2009	4.350.000 kr	632.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5390158.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: C-1.6 · Ældre del af Vordingborg bykerne, Algade Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan: C 17.07.01 · Boliger i Algade vest Læs planen (PDF)
Centerområde · højst 2.5 etager · højst 12 m
Lokalplan: C 17.07.02 · Boliger i Algade vest Læs planen (PDF)
Centerområde · højst 2.5 etager · højst 12 m
Lokalplan · del af grunden: C-1.5 · Ældre bebyggelse mod Algade og for et nyt boligområdel i Vordingborg By Læs planen (PDF)
Boligområde
: C 17.07 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 397-00027 · Olieforurening v/Algade 32 · Region Sjælland
2 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vordingborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5390158
Matrikelnumre: 81a
Ejerlav: Vordingborg Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0390
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Vordingborg7469
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Vordingborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.011099, 11.904239
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 685.701 · N 6.099.884
Terræn (DTM): 9,9 moh.
Overflade (DSM): 13,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5390158

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5390158 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også