Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusSlagelse KommuneRegion Sjælland

Solbærvej 1, 4200 Slagelse

Solbærvej 1 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 5.328 m², opført i 1992. Grunden består af 2 matrikler på i alt 2,7 ha, og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 85,0 mio. kr.

Boligareal
5.328 m²
89 enheder
Grund
2,7 ha
26.654 m²
Opført
1992
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
85,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
19
BBR har 23 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 19 bygninger i BBR. BBR har 23 registreringer, men 4 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
5.328 m²
Erhvervsareal
207 m²
89
Højeste bygning
7,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
26.654 m² (2,7 ha)
69gc, 69il
Ejerlav: Slagelse Markjorder
Samlet ejendom
2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Slagelse Kommune
Postnummer
4200 Slagelse
Højde over havet
66,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Mikkels
Retskreds
Retten i Næstved
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Glohøj landskabsform304 m
  • Byskov bebyggelse343 m

Adresser på ejendommen (68)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
85,0 mio. kr
85.000.000 kr
2020
19,1 mio. kr
19.092.500 kr · vurderet areal 26.654 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202085.000.000 kr19.092.500 kr
201985.000.000 kr19.092.500 kr
201885.000.000 kr19.092.500 kr
201785.000.000 kr19.092.500 kr
201685.000.000 kr19.092.500 kr
201585.000.000 kr19.092.500 kr
201485.000.000 kr19.582.100 kr
201385.000.000 kr19.582.100 kr
201285.000.000 kr19.582.100 kr
201195.000.000 kr14.627.800 kr
201095.000.000 kr14.627.800 kr
200995.000.000 kr20.432.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5369671.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
64 · Tæt/lav bebyggelse ved Byskovvej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden
1092 · Støjvold (Byskovvolden) mod motorvejen - Slagelse Øst Læs planen (PDF)
Rekreativt område
1.3B17 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden
1.3R4 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5369671
Matrikelnumre
69gc, 69il
Ejerlav
Slagelse Markjorder
Jordstykker
2
Kommunekode
0330
Hovedbygning (BBR)
Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI)
Sankt Mikkels7345
Retskreds (DAGI)
Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Slagelse
WGS84 (EPSG:4326)
55.406008, 11.395662
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 651.680 · N 6.142.584
Terræn (DTM)
66,1 moh.
Overflade (DSM)
66,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5369671

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 5369671 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også