Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomSlagelse KommuneRegion Sjælland

Sdr.Stationsvej 17B, 4200 Slagelse

Sdr.Stationsvej 17B er en etageejendom med 21 enheder og 1.407 m² boligareal, opført i 1975. Grunden er på 1.162 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 15,3 mio. kr.

Boligareal
1.407 m²
21 enheder
Grund
1.162 m²
Opført
1975
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
15,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Slagelse kommune · detaljer

  • Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.407 m²
21
Bygningshøjde
12,9 m
  • Bebygget areal
    469 m²
    Boligareal
    1.407 m²
    Højde over terræn
    12,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    21
    21 enheder i bygningen
    • Sdr.Stationsvej 17B, 2. th, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Sdr.Stationsvej 17C, 1. tv, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Sdr.Stationsvej 17C, 2. mf, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.
    • Sdr.Stationsvej 17B, 2. tv, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Sdr.Stationsvej 17C, st. mf, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.
    • Sdr.Stationsvej 17C, 2. th, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Sdr.Stationsvej 17D, 1. tv, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Sdr.Stationsvej 17B, 1. tv, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Sdr.Stationsvej 17D, st. tv, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Sdr.Stationsvej 17C, 2. tv, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Sdr.Stationsvej 17C, st. th, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Sdr.Stationsvej 17D, 2. tv, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Sdr.Stationsvej 17C, 1. th, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Sdr.Stationsvej 17B, 1. th, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Sdr.Stationsvej 17B, st. th, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Sdr.Stationsvej 17D, 1. th, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Sdr.Stationsvej 17D, st. th, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Sdr.Stationsvej 17B, st. tv, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Sdr.Stationsvej 17D, 2. th, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Sdr.Stationsvej 17C, st. tv, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Sdr.Stationsvej 17C, 1. mf, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.162 m²
444a
Ejerlav: Slagelse Bygrunde
Kommune
Slagelse Kommune
Postnummer
4200 Slagelse
Højde over havet
34,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Mikkels
Retskreds
Retten i Næstved
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
15,3 mio. kr
15.300.000 kr
2020
2,0 mio. kr
2.039.300 kr · vurderet areal 1.162 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202015.300.000 kr2.039.300 kr
201915.300.000 kr2.039.300 kr
201815.300.000 kr2.039.300 kr
201715.300.000 kr2.039.300 kr
201615.300.000 kr2.039.300 kr
201515.300.000 kr2.039.300 kr
201415.300.000 kr2.091.600 kr
201315.300.000 kr2.091.600 kr
201215.300.000 kr2.091.600 kr
201117.000.000 kr1.673.300 kr
201017.000.000 kr1.673.300 kr
200917.000.000 kr1.045.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5365641.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
61 · Boligområde mellem Sdr. Stationsvej og Sct. Mikkelsgade Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan
160 · Bymidtens udseende Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden
161 · Slagelse Baneby Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
1.1C4 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %
Kommuneplanramme · del af grunden
1.1C27 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Slagelse kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5365641
Matrikelnumre
444a
Ejerlav
Slagelse Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0330
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Mikkels7345
Retskreds (DAGI)
Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Slagelse
WGS84 (EPSG:4326)
55.406911, 11.350077
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 648.791 · N 6.142.586
Terræn (DTM)
34,1 moh.
Overflade (DSM)
44,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5365641

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5365641 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også