Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

VærkstedOdsherred KommuneRegion Sjælland

Algade 51, 4500 Nykøbing Sj

Algade 51 er et værksted med 1.278 m² erhvervsareal og 48 m² bolig, opført i 1973. Grunden er på 3.387 m², og hovedbygningen opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.278 m²; + 48 m² bolig
Grund: 3.387 m²
Opført: 1973
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 5,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. bygning til detailhandel og bygning til lager

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 327-00091)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Odsherred kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til detailhandel og bygning til lager). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 42 · Facader og Skilte i Nykøbing centrum
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 48 m²
Erhvervsareal: 1.278 m²
: 7
Højeste bygning: 6,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.387 m²
: 23a
Ejerlav: Nykøbing S. Bygrunde
Kommune: Odsherred Kommune
Postnummer: 4500 Nykøbing Sj
Højde over havet: 5,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Nykøbing S
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Nykøbing S bebyggelse56 m
Torvet seværdighed108 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,0 mio. kr

4.950.000 kr

2020

1,2 mio. kr

1.211.000 kr · vurderet areal 3.656 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.950.000 kr	1.211.000 kr	0 kr
2019	4.950.000 kr	1.211.000 kr	0 kr
2018	4.950.000 kr	1.211.000 kr	0 kr
2017	4.950.000 kr	1.211.000 kr	0 kr
2016	4.950.000 kr	1.211.000 kr	0 kr
2015	4.950.000 kr	1.211.000 kr	0 kr
2014	4.950.000 kr	1.211.000 kr	0 kr
2013	4.950.000 kr	1.211.000 kr	0 kr
2012	4.950.000 kr	1.211.000 kr	+2.950.000 kr
2011	2.000.000 kr	1.211.000 kr	0 kr
2010	2.000.000 kr	1.211.000 kr	-700.000 kr
2009	2.700.000 kr	1.345.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5346277.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 42 · Facader og Skilte i Nykøbing centrum Læs planen (PDF)
: 3C2 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
V2 · lokalitet 327-00091 · Henry Petersen · Region Sjælland
V1 · lokalitet 327-00091 · Henry Petersen · Region Sjælland
100 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odsherred kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5346277
Matrikelnumre: 23a
Ejerlav: Nykøbing S. Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0306
Hovedbygning (BBR): Værksted
Sogn (DAGI): Nykøbing S7258
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.923837, 11.673590
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 667.051 · N 6.200.832
Terræn (DTM): 5,4 moh.
Overflade (DSM): 10,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5346277

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5346277 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også