Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRoskilde KommuneRegion Sjælland

Lærkevej 30, 4000 Roskilde

Lærkevej 30 er et parcelhus på 111 m², opført i 1950. Grunden er på 805 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 4,7 mio. kr.

Boligareal: 111 m²; 5 værelser
Grund: 805 m²
Opført: 1950
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 4,7 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 5; BBR har 6 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Roskilde kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. BBR har 6 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 111 m²
: 1
Højeste bygning: 6,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 805 m²
: 1fp
Ejerlav: Hedegårdene, Roskilde Jorder
Kommune: Roskilde Kommune
Postnummer: 4000 Roskilde
Højde over havet: 25,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Roskilde Domsogn
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Roskilde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Himmelev Mose sø246 m
Ladegårdsengen naturområde272 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

4,7 mio. kr

4.699.000 kr

2024

3,8 mio. kr

3.833.000 kr · vurderet areal 805 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	4.699.000 kr	3.833.000 kr	-55.000 kr
2022	4.754.000 kr	3.847.000 kr	+972.000 kr
2020	3.782.000 kr	2.603.000 kr	+1.632.000 kr
2019	2.150.000 kr	1.017.200 kr	0 kr
2018	2.150.000 kr	1.017.200 kr	0 kr
2017	2.150.000 kr	1.017.200 kr	0 kr
2016	2.150.000 kr	1.017.200 kr	0 kr
2015	2.150.000 kr	1.017.200 kr	0 kr
2014	2.150.000 kr	1.017.200 kr	0 kr
2013	2.150.000 kr	1.017.200 kr	-100.000 kr
2012	2.250.000 kr	1.043.300 kr	0 kr
2011	2.250.000 kr	1.043.300 kr	+50.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/5311024.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 2.BP.2 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Områdeklassificering · Roskilde kommune

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5311024
Matrikelnumre: 1fp
Ejerlav: Hedegårdene, Roskilde Jorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0265
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Roskilde Domsogn7156
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Roskilde
WGS84 (EPSG:4326): 55.650029, 12.100256
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 695.065 · N 6.171.489
Terræn (DTM): 25,4 moh.
Overflade (DSM): 25,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5311024

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5311024 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også