Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EjendomKøge KommuneRegion Sjælland

Bjerggade 2A, 4600 Køge

Grunden er på 4,1 ha.

Grund: 4,1 ha; 41.217 m²
Bygninger på kortet: 1; ingen registreret i BBR

Kilde: Matriklen og GeoDanmark — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 259-00152)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 2 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Åbeskyttelseslinje
Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Køge kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 10 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Forslag til ny lokalplan
Kommunen har et lokalplanforslag i høring for området. Det er ikke vedtaget endnu, men kan ændre reglerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Ingen bygninger er registreret i BBR, men kortet viser ét omrids.

: 0

GeoDanmark har tegnet omridset fra luftfoto. Uden en BBR-registrering er der ingen oplysninger om brug, alder eller areal — ofte er det et skur, en carport eller en overdækning.

Omridset er tegnet på kortet, men bygningen findes ikke i BBR.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 41.217 m² (4,1 ha)
: 7000f
Ejerlav: Køge Bygrunde
Kommune: Køge Kommune
Postnummer: 4600 Køge
Højde over havet: 1,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Køge
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Køge

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kulturtorvet seværdighed208 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2019

0 kr

2019

0 kr

0 kr · vurderet areal 41.376 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2019 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 2 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2019	0 kr	0 kr	-7.991.100 kr
2018	7.991.100 kr	7.991.100 kr	—

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan · del af grunden: 1049 · Stationsområdets nordlige del Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan · del af grunden: 1060 · Stationsområdet Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan · del af grunden: 1067 · Boliger ved Rådhusstræde, Køge Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden: 1068 · Boliger ved Køge Å, Køge Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 3-04 · Rådhuskarrè nordligste del Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan · del af grunden: 3-11 · Rammelokalplan for Bykernen Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan · del af grunden: 3-11.5 · Ulfeldtkarreen Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan · del af grunden: 3-13 · Gågader i Nørregade og Jernbanegade Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 0 %
Lokalplan · del af grunden: 3-15 · Niels Juelsgade Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan · del af grunden: 8-02 · Spillehaller Læs planen (PDF)
Lokalplan (forslag) · del af grunden: 1102 · Stiunderføring ved Køge bymidte Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
: 3C18 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 125 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3R05 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 3R05 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 3B14 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 70 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3B15 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 3BE01 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3B09 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3B14 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 70 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3B09 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3C14 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 130 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3B11 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 3BE06 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 70 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3C02 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3C14 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 130 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3C17 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 140 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3B11 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 3C17 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 140 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3BE01 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3C05 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3BE06 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 70 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3C02 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3C05 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3B15 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Åbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16
Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Adressepunktet ligger 50,1 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
V2 · lokalitet 259-00152 · JERNBANEGADE 9-11, KØGE · Region Sjælland
V2 · lokalitet 259-20661 · Vejarealer på Slagterivej og Quistgaardsvej, Køge · Region Sjælland
V1 · lokalitet 259-20660 · Jordforurening - Å-Grunden, 4600 Køge ( Ågrunden ) · Region Sjælland
2 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Køge kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 100-års stormflod, 0,10 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,67 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
18 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5299554
Matrikelnumre: 7000f
Ejerlav: Køge Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0259
Sogn (DAGI): Køge7206
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Køge
WGS84 (EPSG:4326): 55.458220, 12.185483
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 701.405 · N 6.150.397
Terræn (DTM): 1,7 moh.
Overflade (DSM): 1,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5299554

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5299554 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også