Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKøge KommuneRegion Sjælland

Fændediget 9, 4600 Køge

Fændediget 9 er en etageejendom med 12 enheder og 976 m² boligareal, opført i 1988. Grunden er på 356 m², og huset opvarmes med naturgasfyr.

Boligareal: 976 m²; 12 enheder
Grund: 356 m²
Opført: 1988
Varme: Naturgasfyr
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Åbeskyttelseslinje
Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Køge kommune · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 976 m²
: 12
Bygningshøjde: 12,3 m

Bebygget areal
334 m²
Boligareal
976 m²
Højde over terræn
12,3 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
12
12 enheder i bygningen
- Fændediget 11, 1. th, 4600 KøgeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
- Fændediget 9, st. th, 4600 KøgeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
- Fændediget 9, 1. th, 4600 KøgeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
- Fændediget 9, 2. th, 4600 KøgeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
- Fændediget 11, st. th, 4600 KøgeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
- Fændediget 9, st. tv, 4600 KøgeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
- Fændediget 11, 1. tv, 4600 KøgeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
- Fændediget 11, 2. th, 4600 KøgeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
- Fændediget 11, st. tv, 4600 KøgeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
- Fændediget 11, 2. tv, 4600 KøgeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
- Fændediget 9, 1. tv, 4600 KøgeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
- Fændediget 9, 2. tv, 4600 KøgeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 356 m²
: 237i
Ejerlav: Køge Bygrunde
Kommune: Køge Kommune
Postnummer: 4600 Køge
Højde over havet: 1,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Køge
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Køge

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kulturtorvet seværdighed197 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 3-11 · Rammelokalplan for Bykernen Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan: 3-11.3 · Bolig- og erhvervsområde ved Fændediget Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan: 3-11.3.1 · Bolig- og erhvervsområde ved Fændediget Læs planen (PDF)
Andet
: 3BE04 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 70 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Åbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16
Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Adressepunktet ligger 83,1 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Køge kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,81 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,79 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5299394
Matrikelnumre: 237i
Ejerlav: Køge Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0259
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Køge7206
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Køge
WGS84 (EPSG:4326): 55.454133, 12.182953
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 701.266 · N 6.149.935
Terræn (DTM): 1,3 moh.
Overflade (DSM): 14,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5299394

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5299394 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også