Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKøge KommuneRegion Sjælland

Brogade 23A, 4600 Køge

Brogade 23A er en etageejendom med 9 enheder og 683 m² boligareal, opført i 1777 og om- eller tilbygget i 1990. Grunden er på 625 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,9 mio. kr.

Boligareal: 683 m²; 9 enheder
Grund: 625 m²
Opført: 1777; om-/tilbygget 1990
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 8,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Åbeskyttelseslinje
Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Køge kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 4 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 683 m²
Erhvervsareal: 206 m²
: 9
Bygningshøjde: 11,2 m

Bebygget areal
401 m²
Boligareal
683 m²
Erhvervsareal
206 m²
Højde over terræn
11,2 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Ingen
Enheder
9
9 enheder i bygningen
- Brogade 23B, 2., 4600 KøgeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 153 m² · 4 vær.
- Brogade 23D, 4600 KøgeRække-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) · 84 m² · 3 vær.
- Brogade 23C, 4600 KøgePrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 91 m² · 1 vær.
- Brogade 23F, 4600 KøgeRække-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) · 79 m² · 2 vær.
- Brogade 23G, 4600 KøgeRække-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) · 87 m² · 3 vær.
- Brogade 23B, 1. tv, 4600 KøgeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 109 m² · 5 vær.
- Brogade 23B, 1. th, 4600 KøgeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 2 vær.
- Brogade 23A, 4600 KøgeEnhed til detailhandel · 115 m² · 3 vær.
- Brogade 23E, 4600 KøgeRække-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) · 90 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 625 m²
: 237c
Ejerlav: Køge Bygrunde
Kommune: Køge Kommune
Postnummer: 4600 Køge
Højde over havet: 2,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Køge
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Køge

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kulturtorvet seværdighed187 m
Gammel Køge By bebyggelse315 m

Adresser på ejendommen (7)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

8,9 mio. kr

8.850.000 kr

2020

1,8 mio. kr

1.750.000 kr · vurderet areal 625 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	8.850.000 kr	1.750.000 kr	0 kr
2019	8.850.000 kr	1.750.000 kr	0 kr
2018	8.850.000 kr	1.750.000 kr	0 kr
2017	8.850.000 kr	1.750.000 kr	0 kr
2016	8.850.000 kr	1.750.000 kr	0 kr
2015	8.850.000 kr	1.750.000 kr	0 kr
2014	8.850.000 kr	1.750.000 kr	0 kr
2013	8.850.000 kr	1.750.000 kr	0 kr
2012	8.850.000 kr	1.750.000 kr	-450.000 kr
2011	9.300.000 kr	1.750.000 kr	0 kr
2010	9.300.000 kr	1.750.000 kr	-1.100.000 kr
2009	10.400.000 kr	1.875.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5299388.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 3-11 · Rammelokalplan for Bykernen Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan: 3-11.3 · Bolig- og erhvervsområde ved Fændediget Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan: 3-11.3.1 · Bolig- og erhvervsområde ved Fændediget Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan: 8-02 · Spillehaller Læs planen (PDF)
: 3C09 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Åbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16
Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Adressepunktet ligger 109,6 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Køge kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,81 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,79 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5299388
Matrikelnumre: 237c
Ejerlav: Køge Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0259
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Køge7206
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Køge
WGS84 (EPSG:4326): 55.454780, 12.181734
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 701.185 · N 6.150.004
Terræn (DTM): 2,9 moh.
Overflade (DSM): 9,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5299388

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5299388 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også