Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomKøge KommuneRegion Sjælland

Torvet 9, 4600 Køge

Torvet 9 er en kontorejendom med 778 m² erhvervsareal og 325 m² bolig, opført i 1895 og om- eller tilbygget i 1991. Grunden er på 720 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 14,8 mio. kr.

Erhvervsareal
778 m²
+ 325 m² bolig
Grund
720 m²
Opført
1895
om-/tilbygget 1991
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
14,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Køge kommune · detaljer

  • Godt at vide: 3 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
325 m²
Erhvervsareal
778 m²
8
Bygningshøjde
12,7 m
  • Bebygget areal
    490 m²
    Boligareal
    325 m²
    Erhvervsareal
    778 m²
    Højde over terræn
    12,7 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
    Brændsel
    Naturgas
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    8
    8 enheder i bygningen
    • Torvet 9, st., 4600 KøgeAnden enhed til kontor, handel og lager · 778 m² · 13 vær.
    • Torvet 9B, 4600 KøgeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 2 vær.
    • Torvet 9, 2., 4600 KøgeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 160 m² · 4 vær.
    • Torvet 9A, 4600 KøgeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 2 vær.
    • Torvet 9A, 4600 KøgeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 2 vær.
    • Torvet 9, st., 4600 Køge
    • Torvet 9B, 4600 KøgeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 2 vær.
    • Torvet 9, 2., 4600 Køge

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
720 m²
227b
Ejerlav: Køge Bygrunde
Kommune
Køge Kommune
Postnummer
4600 Køge
Højde over havet
2,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Køge
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Køge

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Kulturtorvet seværdighed106 m
  • Gammel Køge By bebyggelse189 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
14,8 mio. kr
14.800.000 kr
2020
2,0 mio. kr
2.016.000 kr · vurderet areal 720 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202014.800.000 kr2.016.000 kr
201914.800.000 kr2.016.000 kr
201814.800.000 kr2.016.000 kr
201715.700.000 kr2.016.000 kr
201615.700.000 kr2.016.000 kr
201515.700.000 kr2.016.000 kr
201415.700.000 kr2.016.000 kr
201315.700.000 kr2.016.000 kr
201215.700.000 kr2.016.000 kr
201116.600.000 kr2.016.000 kr
201016.600.000 kr2.016.000 kr
200920.200.000 kr2.160.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5299366.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
13 · For området mellem Brogade, Torvet, Nørregade, Bag Haverne, Huitfeldtsvej Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan
3-11 · Rammelokalplan for Bykernen Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan
8-02 · Spillehaller Læs planen (PDF)
3C09 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Køge kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 1.000-års stormflod, 0,12 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,06 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5299366
Matrikelnumre
227b
Ejerlav
Køge Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0259
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Køge7206
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Køge
WGS84 (EPSG:4326)
55.456091, 12.182551
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 701.230 · N 6.150.152
Terræn (DTM)
2,9 moh.
Overflade (DSM)
2,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5299366

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5299366 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også