Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAabenraa KommuneRegion Syddanmark

Bolderslev Hovedgade 4, 6392 Bolderslev

Bolderslev Hovedgade 4 er et parcelhus på 176 m², opført i 1911 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden er på 1.007 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 540.000 kr.

Boligareal: 176 m²; 3 enheder
Grund: 1.007 m²
Opført: 1911; om-/tilbygget 1976
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 540.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. værksted og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 539-50013)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 6 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Aabenraa kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og værksted). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 2.04.a · Center & bolig Bolderslev Hovedgade. Bolderslev
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 176 m²
Erhvervsareal: 273 m²
: 3
Højeste bygning: 7,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.007 m²
: 210
Ejerlav: Bolderslev, Bjolderup
Kommune: Aabenraa Kommune
Postnummer: 6392 Bolderslev
Højde over havet: 35,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bjolderup
Retskreds: Retten i Sønderborg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Aabenraa

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Bolderslev bebyggelse132 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

540.000 kr

2020

126.500 kr

126.500 kr · vurderet areal 1.007 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	540.000 kr	126.500 kr	0 kr
2019	540.000 kr	126.500 kr	0 kr
2018	540.000 kr	126.500 kr	0 kr
2017	540.000 kr	126.500 kr	0 kr
2016	540.000 kr	126.500 kr	0 kr
2015	540.000 kr	126.500 kr	0 kr
2014	540.000 kr	126.500 kr	0 kr
2013	540.000 kr	126.500 kr	0 kr
2012	540.000 kr	126.500 kr	-110.000 kr
2011	650.000 kr	153.600 kr	0 kr
2010	650.000 kr	153.600 kr	-10.000 kr
2009	660.000 kr	126.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5248344.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 2.04.a · Center & bolig Bolderslev Hovedgade. Bolderslev Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 4.3.001.C PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 539-50013 · Tidl.smede-og maskinværksted, Bolderslev · Region Syddanmark
6 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aabenraa kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5248344
Matrikelnumre: 210
Ejerlav: Bolderslev, Bjolderup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0580
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Bjolderup9013
Retskreds (DAGI): Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Aabenraa
WGS84 (EPSG:4326): 54.992321, 9.279844
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 517.905 · N 6.093.973
Terræn (DTM): 35,2 moh.
Overflade (DSM): 40,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5248344

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5248344 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også