Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomTønder KommuneRegion Syddanmark

Torvegade 3A, 6780 Skærbæk

Torvegade 3A er en etageejendom med 4 enheder og 215 m² boligareal, opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1987. Grunden er på 347 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 910.000 kr.

Boligareal: 215 m²; 4 enheder
Grund: 347 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 1987
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 910.000 kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Tønder kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan Lokalplan nr. 116-510 · Bymidten - omkring Storegade og Jernbanegade, Skærbæk
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 215 m²
: 4
Bygningshøjde: 8,8 m

Bebygget areal
115 m²
Boligareal
215 m²
Højde over terræn
8,8 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
4
4 enheder i bygningen
- Torvegade 3C, 6780 SkærbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
- Torvegade 3B, 1. tv, 6780 SkærbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
- Torvegade 3B, 1. th, 6780 SkærbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 30 m² · 1 vær.
- Torvegade 3A, 6780 SkærbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 347 m²
: 253
Ejerlav: Skærbæk Ejerlav, Skærbæk
Kommune: Tønder Kommune
Postnummer: 6780 Skærbæk
Højde over havet: 13,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skærbæk
Retskreds: Retten i Sønderborg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Tønder

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Skærbæk bebyggelse276 m
Skærbækgård bebyggelse276 m
Melby bebyggelse331 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

910.000 kr

2020

69.300 kr

69.300 kr · vurderet areal 347 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	910.000 kr	69.300 kr	0 kr
2019	910.000 kr	69.300 kr	0 kr
2018	910.000 kr	69.300 kr	0 kr
2017	910.000 kr	69.300 kr	0 kr
2016	910.000 kr	69.300 kr	0 kr
2015	910.000 kr	69.300 kr	-10.000 kr
2014	920.000 kr	71.100 kr	0 kr
2013	920.000 kr	71.100 kr	-30.000 kr
2012	950.000 kr	72.900 kr	0 kr
2011	950.000 kr	72.900 kr	-50.000 kr
2010	1.000.000 kr	72.900 kr	0 kr
2009	1.000.000 kr	72.900 kr	+60.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5213381.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Lokalplan nr. 116-510 · Bymidten - omkring Storegade og Jernbanegade, Skærbæk Læs planen (PDF)
Centerområde
: 510.41.1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Tønder kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5213381
Matrikelnumre: 253
Ejerlav: Skærbæk Ejerlav, Skærbæk
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0550
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Skærbæk9038
Retskreds (DAGI): Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Tønder
WGS84 (EPSG:4326): 55.157890, 8.763752
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 484.947 · N 6.112.387
Terræn (DTM): 13,0 moh.
Overflade (DSM): 19,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5213381

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5213381 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også