Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
SommerhusBornholms RegionskommuneRegion Hovedstaden

Brogårdsvejen 4, Poulsker, 3730 Nexø

Brogårdsvejen 4 er et sommerhus på 163 m², opført i 1930 og om- eller tilbygget i 1964. Grunden er på 2,1 ha, og huset opvarmes med ovne til fast eller flydende brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,1 mio. kr.

Boligareal
163 m²
5 værelser
Grund
2,1 ha
21.330 m²
Opført
1930
om-/tilbygget 1964
Varme
Ovne til fast eller flydende brændsel
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
2,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Strandbeskyttelseslinje

    Tæt på kysten må der som udgangspunkt ikke bygges, ændres terræn eller sættes hegn op uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 15 · detaljer

  • Godt at vide: Sommerhusområde

    Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 0036 · Lokalplan 00-36 - Sommerhusområder ved Dueodde

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
163 m²
1
Højeste bygning
10,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
21.330 m² (2,1 ha)
121gp
Ejerlav: Povlsker
Kommune
Bornholms Regionskommune
Postnummer
3730 Nexø
Højde over havet
3,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Povlsker
Retskreds
Retten på Bornholm
Politikreds
Bornholms Politi
Opstillingskreds
Aakirkeby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Dueodde Strand naturområde240 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,1 mio. kr
2.100.000 kr
2020
1,1 mio. kr
1.130.200 kr · vurderet areal 21.330 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20202.100.000 kr1.130.200 kr
20192.350.000 kr1.130.200 kr
20182.350.000 kr1.130.200 kr
20172.350.000 kr1.130.200 kr
20162.350.000 kr1.130.200 kr
20152.350.000 kr1.130.200 kr
20142.350.000 kr1.130.200 kr
20132.350.000 kr1.130.200 kr
20122.450.000 kr1.159.200 kr
20112.450.000 kr1.159.200 kr
20102.950.000 kr925.200 kr
20092.950.000 kr925.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5156680.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan
0036 · Lokalplan 00-36 - Sommerhusområder ved Dueodde Læs planen (PDF)
Sommerhusområde
000.S.21 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 15 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Strandbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 15

    Tæt på kysten må der som udgangspunkt ikke bygges, ændres terræn eller sættes hegn op uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 12,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 10.000-års stormflod, 0,47 m
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 1,16 m dyb, fyldt ved 149 mm regn
9 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5156680
Matrikelnumre
121gp
Ejerlav
Povlsker
Jordstykker
1
Kommunekode
0400
Hovedbygning (BBR)
Sommerhus
Sogn (DAGI)
Povlsker7572
Retskreds (DAGI)
Retten på Bornholm1134
Politikreds (DAGI)
Bornholms Politi1471
Opstillingskreds (DAGI)
Aakirkeby
WGS84 (EPSG:4326)
55.004086, 15.097666
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 889.766 · N 6.112.263
Terræn (DTM)
3,0 moh.
Overflade (DSM)
3,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5156680

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5156680 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også