Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ServicevirksomhedBillund KommuneRegion Syddanmark

Østergade 6, 6623 Vorbasse

Østergade 6 er en ejendom til servicevirksomhed med 92 m² erhvervsareal og 49 m² bolig, opført i 1932 og om- eller tilbygget i 1960. Grunden er på 85 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 510.000 kr.

Erhvervsareal: 92 m²; + 49 m² bolig
Grund: 85 m²
Opført: 1932; om-/tilbygget 1960
Varme: Naturgasfyr; suppleret af biopejs
Offentlig vurdering: 510.000 kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Billund kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan Byplanvedtægt 5 · Byplanvedtægt for område til bolig-, erhvervs- og offentlige formål i Vorbasse By
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 49 m²
Erhvervsareal: 92 m²
: 3
Bygningshøjde: 6,9 m

Bebygget areal
92 m²
Boligareal
49 m²
Erhvervsareal
92 m²
Højde over terræn
6,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Enheder
3
3 enheder i bygningen
- Østergade 6, 1., 6623 VorbasseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 2 vær. · Elvarme
- Østergade 6, st., 6623 VorbasseRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning
- Østergade 6, st., 6623 VorbassePrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 92 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 85 m²
: 5at
Ejerlav: Vorbasse By, Vorbasse
Kommune: Billund Kommune
Postnummer: 6623 Vorbasse
Højde over havet: 73,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vorbasse
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejen

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Vorbasse bebyggelse223 m
Vorbasse Krigshavn seværdighed275 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

510.000 kr

2020

108.900 kr

108.900 kr · vurderet areal 190 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	510.000 kr	108.900 kr	0 kr
2019	510.000 kr	108.900 kr	0 kr
2018	510.000 kr	108.900 kr	0 kr
2017	510.000 kr	108.900 kr	0 kr
2016	510.000 kr	108.900 kr	0 kr
2015	510.000 kr	108.900 kr	0 kr
2014	510.000 kr	108.900 kr	0 kr
2013	510.000 kr	108.900 kr	0 kr
2012	510.000 kr	108.900 kr	-30.000 kr
2011	540.000 kr	79.200 kr	0 kr
2010	540.000 kr	79.200 kr	+60.000 kr
2009	480.000 kr	79.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5145758.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Byplanvedtægt 5 · Byplanvedtægt for område til bolig-, erhvervs- og offentlige formål i Vorbasse By Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 4.C.1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Billund kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Ved adressepunktet. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5145758
Matrikelnumre: 5at
Ejerlav: Vorbasse By, Vorbasse
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0530
Hovedbygning (BBR): Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Sogn (DAGI): Vorbasse8944
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Vejen
WGS84 (EPSG:4326): 55.629787, 9.081958
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 505.160 · N 6.164.880
Terræn (DTM): 73,9 moh.
Overflade (DSM): 80,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5145758

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5145758 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også