Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Østergade 4, 6623 Vorbasse

Østergade 4 er et hotel med 671 m² erhvervsareal og 153 m² bolig, opført i 1909 og om- eller tilbygget i 1973. Grunden er på 2.164 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,7 mio. kr.

Erhvervsareal: 671 m²; + 153 m² bolig
Grund: 2.164 m²
Opført: 1909; om-/tilbygget 1973
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Billund kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan Byplanvedtægt 5 · Byplanvedtægt for område til bolig-, erhvervs- og offentlige formål i Vorbasse By
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 153 m²
Erhvervsareal: 671 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,7 m

Bebygget areal
702 m²
Boligareal
153 m²
Erhvervsareal
671 m²
Højde over terræn
7,7 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Østergade 4, 6623 VorbasseHotel, kro eller konferencecenter med overnatning · 824 m² · 15 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.164 m²
: 8v
Ejerlav: Vorbasse By, Vorbasse
Kommune: Billund Kommune
Postnummer: 6623 Vorbasse
Højde over havet: 73,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vorbasse
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejen

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Vorbasse bebyggelse204 m
Vorbasse Krigshavn seværdighed275 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,7 mio. kr

1.700.000 kr

2020

397.700 kr

397.700 kr · vurderet areal 2.164 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.700.000 kr	397.700 kr	0 kr
2019	1.700.000 kr	397.700 kr	0 kr
2018	1.700.000 kr	397.700 kr	0 kr
2017	1.700.000 kr	397.700 kr	-1.600.000 kr
2016	3.300.000 kr	552.100 kr	0 kr
2015	3.300.000 kr	552.100 kr	0 kr
2014	3.300.000 kr	552.100 kr	0 kr
2013	3.300.000 kr	552.100 kr	0 kr
2012	3.300.000 kr	552.100 kr	-200.000 kr
2011	3.500.000 kr	401.500 kr	0 kr
2010	3.500.000 kr	401.500 kr	-350.000 kr
2009	3.850.000 kr	401.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1494412.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 4. april 2024
Udstedt: 4. april 2017

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Stor festlokale: Efterisolering af loftInvestering ikke angivet · sparer 695 kr om året
Køkken og gang: Efterisolering af fladt tagInvestering ikke angivet · sparer 1.025 kr om året
Krostuen og gang ved krostue: Efterisolering af fladt tagInvestering ikke angivet · sparer 671 kr om året
Lille festlokale: Efterisolering af massiv ydervæg Indgang og kontor: Efterisolering af massiv ydervægInvestering 65.925 kr · sparer 4.619 kr om året
Stor festlokale: Efterisolering af skillevæg mellem stor festlokale og uopvarmet kælder Efterisolering af skillevægge mellem opvarmet og uopvarmet kælderumInvestering 24.075 kr · sparer 3.185 kr om året
Boligen: Efterisolering af ydervægInvestering 13.050 kr · sparer 2.108 kr om året
Boligen: Efterisolering af let ydervægInvestering ikke angivet · sparer 519 kr om året
Nye vinduer med 3 lags energiruder.Investering ikke angivet · sparer 2.652 kr om året
Boligen: Nye vinduer med 3 lags energiruder.Investering ikke angivet · sparer 1.454 kr om året
Indgang, stor og lille festlokale: Nye døre med energiruder.Investering ikke angivet · sparer 1.025 kr om året
Boligen: Nye døre med energiruder.Investering ikke angivet · sparer 452 kr om året
Ny isoleret massiv dør mellem opvarmet og uopvarme kælderInvestering ikke angivet · sparer 174 kr om året
Boligen: Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 809 kr om året
Restaurant: Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 453 kr om året
Krostue og gang ved krostue: Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 287 kr om året
Indgang og kontor: Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 236 kr om året
Lille festlokale: Efterisolering af gulv mod kælderInvestering 17.050 kr · sparer 1.503 kr om året
Stor festlokale: Efterisolering af gulv mod krybekælderInvestering 95.150 kr · sparer 13.980 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til vandvarmer med 30 mmInvestering 336 kr · sparer 330 kr om året
Vorbasse Kro: Etablering af solcellerInvestering 125.000 kr · sparer 8.684 kr om året
Boligen: Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 5.684 kr om året

Samlet besparelse for de 21 forslag med et tal: 50.545 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Byplanvedtægt 5 · Byplanvedtægt for område til bolig-, erhvervs- og offentlige formål i Vorbasse By Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 4.C.1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Billund kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1494412
Matrikelnumre: 8v
Ejerlav: Vorbasse By, Vorbasse
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0530
Hovedbygning (BBR): Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Sogn (DAGI): Vorbasse8944
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Vejen
WGS84 (EPSG:4326): 55.629783, 9.081797
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 505.150 · N 6.164.880
Terræn (DTM): 73,9 moh.
Overflade (DSM): 77,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1494412

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1494412 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også