Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusEsbjerg KommuneRegion Syddanmark

Møllebakken 3A, St Darum, 6740 Bramming

Møllebakken 3A er et række-, kæde- eller dobbelthus på 127 m², opført i 1987. Grunden er på 385 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 910.000 kr.

Boligareal: 127 m²; 3 enheder
Grund: 385 m²
Opført: 1987
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 910.000 kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 127 m²
: 3
Bygningshøjde: 5,0 m

Bebygget areal
152 m²
Boligareal
127 m²
Højde over terræn
5,0 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
3
3 enheder i bygningen
- Møllebakken 3B, 6740 BrammingRække-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) · 25 m² · 1 vær.
- Møllebakken 3C, 6740 BrammingRække-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) · 51 m² · 2 vær.
- Møllebakken 3A, 6740 BrammingRække-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) · 51 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 385 m²
: 58an
Ejerlav: St. Darum By, Darum
Kommune: Esbjerg Kommune
Postnummer: 6740 Bramming
Højde over havet: 9,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Darum
Retskreds: Retten i Esbjerg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Esbjerg Omegn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Nørreby bebyggelse111 m
Store Darum bebyggelse352 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

910.000 kr

2020

138.600 kr

138.600 kr · vurderet areal 385 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	910.000 kr	138.600 kr	0 kr
2019	910.000 kr	138.600 kr	0 kr
2018	910.000 kr	138.600 kr	0 kr
2017	910.000 kr	138.600 kr	0 kr
2016	910.000 kr	138.600 kr	0 kr
2015	910.000 kr	138.600 kr	0 kr
2014	910.000 kr	142.200 kr	0 kr
2013	910.000 kr	142.200 kr	0 kr
2012	910.000 kr	142.200 kr	-140.000 kr
2011	1.050.000 kr	112.600 kr	0 kr
2010	1.050.000 kr	112.600 kr	-50.000 kr
2009	1.100.000 kr	165.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5050497.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 04.80.07 · Lokalplan for bevaring af bygnings- og landsbykvaliteter i St. Darum Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 25 %
Lokalplan: 25-010-0004 · St Darum By, Institutionsområder, Tillæg nr 2 til LP 04.80.07 Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
: 25-010-010 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 152,9 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5050497
Matrikelnumre: 58an
Ejerlav: St. Darum By, Darum
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0561
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Darum8899
Retskreds (DAGI): Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Esbjerg Omegn
WGS84 (EPSG:4326): 55.429890, 8.649115
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 477.795 · N 6.142.687
Terræn (DTM): 9,0 moh.
Overflade (DSM): 13,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5050497

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5050497 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også