Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Ubebygget grundVejle KommuneRegion Syddanmark

Gormsgade 1, 7300 Jelling

Gormsgade 1 er en ubebygget grund på 7,2 ha.

Grund: 7,2 ha; 71.600 m²

Kilde: Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer
Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Vejle kommune · detaljer
Godt at vide: 5 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 71.600 m² (7,2 ha)
: 7000a
Ejerlav: Jelling By, Jelling
Kommune: Vejle Kommune
Postnummer: 7300 Jelling
Højde over havet: 106,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Jelling
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejle Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Gorms Torv seværdighed25 m
Byens Torv seværdighed66 m
Gormshøj fortidsminde67 m
Jelling fortidsminde122 m
Thyras Høj fortidsminde199 m
Jelling Monumentområde seværdighed202 m
Jelling bebyggelse377 m

Adresser på ejendommen (9)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1100 · Område til offentlige formål ved Monumentområdet, Jelling Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan: 1150 · Monumentområde i Jelling by Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan · del af grunden: 1425 · Rekreativt område ved Herningvej, Jelling Læs planen (PDF)
Rekreativt område
Lokalplan · del af grunden: 148 · Erhvervsområde og butiksområde mellem Vejlevej og østervænget Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 40 %
Lokalplan · del af grunden: 153_JEL · Centerområde ved Gorms Torv, Jelling Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 70 %
: 3.O.1 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 20 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3.C.1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 70 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3.E.2 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 35 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3.O.9 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 120 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3.B.2 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 3.B.21 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 3.B.22 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 3.B.4 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 3.R.12 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 3.R.11 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Adressepunktet ligger 29,7 m inden for linjen.
Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 145,2 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vejle kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
25 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4372968
Matrikelnumre: 7000a
Ejerlav: Jelling By, Jelling
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0630
Sogn (DAGI): Jelling7905
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Vejle Nord
WGS84 (EPSG:4326): 55.755519, 9.419537
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 526.330 · N 6.178.950
Terræn (DTM): 106,4 moh.
Overflade (DSM): 106,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4372968

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4372968 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også