Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusHedensted KommuneRegion Midtjylland

Søndergade 12, 7171 Uldum

Søndergade 12 er et parcelhus på 126 m², opført i 1900. Grunden er på 426 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 930.000 kr.

Boligareal
126 m²
4 værelser
Grund
426 m²
Opført
1900
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
930.000 kr
vurderet 2024
Bygninger
2
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Hedensted Kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
126 m²
1
Højeste bygning
6,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
426 m²
10p
Ejerlav: Uldum By, Uldum
Kommune
Hedensted Kommune
Postnummer
7171 Uldum
Højde over havet
56,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Uldum
Retskreds
Retten i Horsens
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Hedensted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Uldum bebyggelse208 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024
930.000 kr
930.000 kr
2024
191.000 kr
191.000 kr · vurderet areal 426 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2024930.000 kr191.000 kr
2022954.000 kr194.000 kr
2020990.000 kr204.000 kr
2019790.000 kr177.600 kr
2018790.000 kr177.600 kr
2017790.000 kr177.600 kr
2016790.000 kr177.600 kr
2015790.000 kr177.600 kr
2014800.000 kr179.300 kr
2013800.000 kr179.300 kr
2012830.000 kr183.900 kr
2011830.000 kr183.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/4361508.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
6.C.01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 77,1 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Hedensted Kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4361508
Matrikelnumre
10p
Ejerlav
Uldum By, Uldum
Jordstykker
1
Kommunekode
0766
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Uldum7900
Retskreds (DAGI)
Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Hedensted
WGS84 (EPSG:4326)
55.846774, 9.589617
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 536.918 · N 6.189.183
Terræn (DTM)
56,6 moh.
Overflade (DSM)
61,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4361508

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4361508 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også