Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LagerejendomHedensted KommuneRegion Midtjylland

Mosetoften 10, 8722 Hedensted

Mosetoften 10 er en lagerejendom med 1.198 m² erhvervsareal, opført i 1984 og om- eller tilbygget i 1998. Grunden er på 4.658 m², og bygningen opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,7 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.198 m²; 3 enheder
Grund: 4.658 m²
Opført: 1984; om-/tilbygget 1998
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 2,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 613-00110)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 0 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til lager). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra jernbane: 54-58 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan Byplanvedtægt nr.4 - Hed · Erhvervsområde - Mosetoften, Hedensted
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 1.198 m²
: 3
Bygningshøjde: 6,9 m

Bebygget areal
1.198 m²
Erhvervsareal
1.198 m²
Højde over terræn
6,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. oliefyr
Brændsel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Ingen
Enheder
3
3 enheder i bygningen
- Mosetoften 10, 8722 HedenstedEnhed til kontor · 188 m²
- Mosetoften 10, 8722 HedenstedEnhed til industri uden integreret produktionsapparat · 460 m²
- Mosetoften 10, 8722 HedenstedEnhed til lager · 550 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 4.658 m²
: 8ku
Ejerlav: Hedensted By, Hedensted
Kommune: Hedensted Kommune
Postnummer: 8722 Hedensted
Højde over havet: 68,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hedensted
Retskreds: Retten i Horsens
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Hedensted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Granhøj fortidsminde193 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,7 mio. kr

2.700.000 kr

2020

372.600 kr

372.600 kr · vurderet areal 4.658 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.700.000 kr	372.600 kr	0 kr
2019	2.700.000 kr	372.600 kr	0 kr
2018	2.700.000 kr	372.600 kr	0 kr
2017	2.700.000 kr	372.600 kr	0 kr
2016	2.700.000 kr	372.600 kr	0 kr
2015	2.700.000 kr	372.600 kr	0 kr
2014	2.700.000 kr	372.600 kr	0 kr
2013	2.700.000 kr	372.600 kr	0 kr
2012	2.700.000 kr	372.600 kr	-300.000 kr
2011	3.000.000 kr	372.600 kr	0 kr
2010	3.000.000 kr	372.600 kr	-300.000 kr
2009	3.300.000 kr	302.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4329636.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Byplanvedtægt nr.4 - Hed · Erhvervsområde - Mosetoften, Hedensted Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 5.E.20 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 613-00110 · Hedensted Maskinfabrik · Region Midtjylland
0 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Jernbane: 54-58 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4329636
Matrikelnumre: 8ku
Ejerlav: Hedensted By, Hedensted
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0766
Hovedbygning (BBR): Bygning til lager
Sogn (DAGI): Hedensted7971
Retskreds (DAGI): Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Hedensted
WGS84 (EPSG:4326): 55.777478, 9.698951
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 543.842 · N 6.181.535
Terræn (DTM): 68,9 moh.
Overflade (DSM): 68,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4329636

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4329636 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også