Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusSilkeborg KommuneRegion Midtjylland

Gartnervænget 9, 8653 Them

Gartnervænget 9 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 1.200 m², opført i 1987. Grunden er på 6.992 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 9,5 mio. kr.

Boligareal: 1.200 m²; 20 enheder
Grund: 6.992 m²
Opført: 1987
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 9,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 31; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 28 · GARTNERVÆNGET DELOMR. 1
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 31 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 1.200 m²
: 20
Højeste bygning: 4,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 6.992 m²
: 4eø
Ejerlav: Them By, Them
Kommune: Silkeborg Kommune
Postnummer: 8653 Them
Højde over havet: 107,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Them
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Silkeborg Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Them bebyggelse118 m
Lunden naturområde211 m

Adresser på ejendommen (20)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

9,5 mio. kr

9.450.000 kr

2020

4,4 mio. kr

4.444.200 kr · vurderet areal 6.992 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	9.450.000 kr	4.444.200 kr	0 kr
2019	9.450.000 kr	4.444.200 kr	0 kr
2018	9.450.000 kr	4.444.200 kr	0 kr
2017	9.450.000 kr	4.444.200 kr	0 kr
2016	9.450.000 kr	4.444.200 kr	0 kr
2015	9.450.000 kr	4.444.200 kr	0 kr
2014	9.450.000 kr	4.558.200 kr	0 kr
2013	9.450.000 kr	4.558.200 kr	0 kr
2012	9.450.000 kr	4.558.200 kr	-450.000 kr
2011	9.900.000 kr	4.023.600 kr	0 kr
2010	9.900.000 kr	4.316.100 kr	-800.000 kr
2009	10.700.000 kr	4.023.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4310472.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 28 · GARTNERVÆNGET DELOMR. 1 Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
: 40-B-07 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 19,1 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4310472
Matrikelnumre: 4eø
Ejerlav: Them By, Them
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0740
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Them7998
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Silkeborg Syd
WGS84 (EPSG:4326): 56.092565, 9.547209
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 534.046 · N 6.216.517
Terræn (DTM): 107,8 moh.
Overflade (DSM): 112,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4310472

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4310472 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også