Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomFavrskov KommuneRegion Midtjylland

Gjerngården 26, 8450 Hammel

Gjerngården 26 er en etageejendom med 31 enheder og 519 m² boligareal, opført i 1900 og om- eller tilbygget i 2013. Grunden er på 1.143 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,6 mio. kr.

Boligareal
519 m²
31 enheder
Grund
1.143 m²
Opført
1900
om-/tilbygget 2013
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
5,6 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 09.3.-711 · Boligområde "Gjerngården" i Hammel

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
519 m²
31
Bygningshøjde
8,7 m
  • Bebygget areal
    297 m²
    Boligareal
    519 m²
    Højde over terræn
    8,7 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    31
    31 enheder i bygningen
    • Enhed 1
    • Enhed 2
    • Enhed 3Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 32 m² · 1 vær.
    • Enhed 4Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.
    • Enhed 5
    • Enhed 6
    • Enhed 7Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 1 vær.
    • Enhed 8
    • Enhed 9Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 30 m² · 1 vær.
    • Gjerngården 26, st., 8450 HammelBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 3 vær.
    • Enhed 11Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 1 vær.
    • Enhed 12Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 39 m² · 1 vær.
    • Enhed 13
    • Enhed 14
    • Gjerngården 28, 1., 8450 HammelBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 111 m² · 3 vær.
    • Enhed 16
    • Enhed 17
    • Enhed 18Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 32 m² · 1 vær.
    • Enhed 19
    • Gjerngården 28, st. tv, 8450 HammelBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Enhed 21
    • Gjerngården 26, 1., 8450 HammelBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 116 m² · 3 vær.
    • Enhed 23
    • Gjerngården 28, st. th, 8450 HammelBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 3 vær.
    • Enhed 25Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 33 m² · 1 vær.
    • Enhed 26
    • Enhed 27Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 32 m² · 1 vær.
    • Enhed 28Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
    • Enhed 29Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Enhed 30Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Enhed 31Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.143 m²
4bl
Ejerlav: Hammel By, Hammel
Kommune
Favrskov Kommune
Postnummer
8450 Hammel
Højde over havet
80,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Hammel
Retskreds
Retten i Randers
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Favrskov

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,6 mio. kr
5.600.000 kr
2020
462.400 kr
462.400 kr · vurderet areal 1.143 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.600.000 kr462.400 kr
20195.600.000 kr462.400 kr
20185.600.000 kr462.400 kr
20175.600.000 kr462.400 kr
20165.600.000 kr462.400 kr
20155.600.000 kr462.400 kr
20145.600.000 kr474.300 kr
20135.600.000 kr474.300 kr
20123.550.000 kr474.300 kr
20113.550.000 kr564.600 kr
20103.550.000 kr564.600 kr
20093.550.000 kr564.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4275859.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
09.3.-711 · Boligområde "Gjerngården" i Hammel Læs planen (PDF)
Boligområde
3.BO.13 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4275859
Matrikelnumre
4bl
Ejerlav
Hammel By, Hammel
Jordstykker
1
Kommunekode
0710
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Hammel8022
Retskreds (DAGI)
Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Favrskov
WGS84 (EPSG:4326)
56.250740, 9.872498
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 554.062 · N 6.234.329
Terræn (DTM)
80,6 moh.
Overflade (DSM)
80,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4275859

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4275859 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også