Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Hoffmannsvej 14, 8220 Brabrand

Hoffmannsvej 14 er en etageejendom med 12 enheder og 1.155 m² boligareal, opført i 1967. Grunden er på 5.688 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 1.155 m²; 12 enheder
Grund: 5.688 m²
Opført: 1967
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 310 · Eksisterende boligområde i Brabrand Bakker og to grønne områder, Langdalen og Hans Broges Parken
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.155 m²
: 12
Bygningshøjde: 8,8 m

Bebygget areal
436 m²
Boligareal
1.155 m²
Højde over terræn
8,8 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
12
12 enheder i bygningen
- Hoffmannsvej 14, st. tv, 8220 BrabrandBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
- Hoffmannsvej 16, st. th, 8220 BrabrandBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 2 vær.
- Hoffmannsvej 16, st. tv, 8220 BrabrandBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
- Hoffmannsvej 14, 2. th, 8220 BrabrandBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 4 vær.
- Hoffmannsvej 16, 2. th, 8220 BrabrandBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 108 m² · 4 vær.
- Hoffmannsvej 14, 2. tv, 8220 BrabrandBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 108 m² · 4 vær.
- Hoffmannsvej 16, 1. th, 8220 BrabrandBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 108 m² · 4 vær.
- Hoffmannsvej 14, st. th, 8220 BrabrandBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
- Hoffmannsvej 14, 1. th, 8220 BrabrandBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 4 vær.
- Hoffmannsvej 16, 2. tv, 8220 BrabrandBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 4 vær.
- Hoffmannsvej 16, 1. tv, 8220 BrabrandBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 3 vær.
- Hoffmannsvej 14, 1. tv, 8220 BrabrandBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 108 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 5.688 m²
: 18r
Ejerlav: Brabrand By, Brabrand
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8220 Brabrand
Højde over havet: 37,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Brabrand
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Brabrand bebyggelse164 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 310 · Eksisterende boligområde i Brabrand Bakker og to grønne områder, Langdalen og Hans Broges Parken Læs planen (PDF)
Boligområde
: 240305BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 240303BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4216708
Matrikelnumre: 18r
Ejerlav: Brabrand By, Brabrand
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Brabrand8128
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Vest
WGS84 (EPSG:4326): 56.155802, 10.102056
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 568.454 · N 6.223.967
Terræn (DTM): 37,7 moh.
Overflade (DSM): 45,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4216708

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4216708 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også