Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomOdder KommuneRegion Midtjylland

Nørregade 13, 8300 Odder

Nørregade 13 er en etageejendom med 18 enheder og 1.317 m² boligareal, opført i 1963. Grunden er på 985 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 10,3 mio. kr.

Boligareal
1.317 m²
18 enheder
Grund
985 m²
Opført
1963
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
10,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Odder kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 11 · Kareen v. Åparkeringen/1.C.5 og 1.C 6

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.317 m²
18
Bygningshøjde
11,8 m
  • Bebygget areal
    526 m²
    Boligareal
    1.317 m²
    Højde over terræn
    11,8 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    18
    18 enheder i bygningen
    • Nørregade 15, st. th, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Nørregade 17, 1. tv, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
    • Nørregade 17, 2. th, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Nørregade 17, 1. th, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Nørregade 13, st. th, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Nørregade 13, 2. tv, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 4 vær.
    • Nørregade 13, 1. th, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Nørregade 15, 2. th, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Nørregade 13, 2. th, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Nørregade 13, st. tv, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 4 vær.
    • Nørregade 15, st. tv, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
    • Nørregade 17, st. th, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Nørregade 15, 2. tv, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
    • Nørregade 13, 1. tv, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 4 vær.
    • Nørregade 17, 2. tv, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
    • Nørregade 15, 1. th, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Nørregade 15, 1. tv, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
    • Nørregade 17, st. tv, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
985 m²
42f
Ejerlav: Odder By, Odder
Kommune
Odder Kommune
Postnummer
8300 Odder
Højde over havet
11,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Odder
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Skanderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
10,3 mio. kr
10.300.000 kr
2020
2,2 mio. kr
2.245.600 kr · vurderet areal 2.258 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202010.300.000 kr2.245.600 kr
201910.300.000 kr2.245.600 kr
201810.300.000 kr2.245.600 kr
201710.300.000 kr2.245.600 kr
201610.300.000 kr2.245.600 kr
201510.300.000 kr2.245.600 kr
201410.300.000 kr2.303.200 kr
201310.300.000 kr2.303.200 kr
201210.300.000 kr2.303.200 kr
201110.300.000 kr2.072.800 kr
201010.300.000 kr2.072.800 kr
200911.600.000 kr2.303.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4199757.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
11 · Kareen v. Åparkeringen/1.C.5 og 1.C 6 Læs planen (PDF)
Boligområde
1 C 7 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 85 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odder kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4199757
Matrikelnumre
42f
Ejerlav
Odder By, Odder
Jordstykker
1
Kommunekode
0727
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Odder8087
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Skanderborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.973606, 10.146467
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 571.550 · N 6.203.735
Terræn (DTM)
11,3 moh.
Overflade (DSM)
21,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4199757

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4199757 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også