Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Anden bygning til undervisning og forskningOdder KommuneRegion Midtjylland

Aaholmsgade 6, 8300 Odder

Aaholmsgade 6 er en ejendom til undervisning og forskning med 1.544 m² erhvervsareal og 443 m² bolig, opført i 1930 og om- eller tilbygget i 1998. Grunden er på 2.593 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,1 mio. kr.

Erhvervsareal
1.544 m²
+ 443 m² bolig
Grund
2.593 m²
Opført
1930
om-/tilbygget 1998
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
6,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Odder kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 1049 · Gl. Mejeri Åholm/1.Bl.5

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
443 m²
Erhvervsareal
1.544 m²
23
Bygningshøjde
9,9 m
  • Bebygget areal
    1.143 m²
    Boligareal
    443 m²
    Erhvervsareal
    1.544 m²
    Højde over terræn
    9,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    23
    23 enheder i bygningen
    • Aaholmsgade 6C, st. 2, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 12 m² · 1 vær.
    • Aaholmsgade 6, 1. 10, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 12 m² · 1 vær.
    • Aaholmsgade 6D, st. 2, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 13 m² · 1 vær.
    • Aaholmsgade 6B, 1. b, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 26 m² · 1 vær.
    • Aaholmsgade 6B, 1. c, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 26 m² · 1 vær.
    • Aaholmsgade 6C, st. 1, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 13 m² · 1 vær.
    • Aaholmsgade 6, 1. 15, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 12 m² · 1 vær.
    • Aaholmsgade 6, 1. 11, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 12 m² · 1 vær.
    • Aaholmsgade 6B, 2. a, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 21 m² · 1 vær.
    • Aaholmsgade 6B, 2. b, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 30 m² · 1 vær.
    • Aaholmsgade 6B, 1. d, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 41 m² · 2 vær.
    • Aaholmsgade 6, 1. 13, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 12 m² · 1 vær.
    • Aaholmsgade 6D, st. 1, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 13 m² · 1 vær.
    • Aaholmsgade 6, 1. 16, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 12 m² · 1 vær.
    • Aaholmsgade 6, 1. 7, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 12 m² · 1 vær.
    • Aaholmsgade 6, 1. 9, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 12 m² · 1 vær.
    • Aaholmsgade 6B, st., 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Aaholmsgade 6, 1. 14, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 12 m² · 1 vær.
    • Aaholmsgade 6, 1. 12, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 12 m² · 1 vær.
    • Aaholmsgade 6C, 8300 OdderRække-, kæde- og klyngehus · 79 m² · 2 vær.
    • Aaholmsgade 6B, 1. a, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 20 m² · 1 vær.
    • Aaholmsgade 6, 8300 OdderAnden enhed til undervisning og forskning · 1.769 m² · 32 vær.
    • Aaholmsgade 6, 1. 8, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 12 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.593 m²
40o
Ejerlav: Odder By, Odder
Kommune
Odder Kommune
Postnummer
8300 Odder
Højde over havet
10,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Odder
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Skanderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
6,1 mio. kr
6.050.000 kr
2020
985.300 kr
985.300 kr · vurderet areal 2.593 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20206.050.000 kr985.300 kr
20196.050.000 kr985.300 kr
20186.050.000 kr985.300 kr
20176.050.000 kr985.300 kr
20166.050.000 kr985.300 kr
20156.050.000 kr985.300 kr
20146.050.000 kr985.300 kr
20136.050.000 kr985.300 kr
20126.050.000 kr985.300 kr
20116.750.000 kr894.600 kr
20106.750.000 kr894.600 kr
20097.550.000 kr985.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4199647.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1049 · Gl. Mejeri Åholm/1.Bl.5 Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 80 % · højst 2 etager · højst 8.5 m
1 BL 5 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 80 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odder kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4199647
Matrikelnumre
40o
Ejerlav
Odder By, Odder
Jordstykker
1
Kommunekode
0727
Hovedbygning (BBR)
Anden bygning til undervisning og forskning
Sogn (DAGI)
Odder8087
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Skanderborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.974716, 10.153033
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 571.957 · N 6.203.866
Terræn (DTM)
10,9 moh.
Overflade (DSM)
21,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4199647

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4199647 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også