Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomOdder KommuneRegion Midtjylland

Tværgade 1B, 8300 Odder

Tværgade 1B er en etageejendom med 16 enheder og 525 m² boligareal, opført i 1902 og om- eller tilbygget i 2007. Grunden er på 406 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,2 mio. kr.

Boligareal
525 m²
16 enheder
Grund
406 m²
Opført
1902
om-/tilbygget 2007
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
5,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Odder kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 7 · Torvet-Tværgade/C.12

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
525 m²
Erhvervsareal
340 m²
16
Bygningshøjde
12,2 m
  • Bebygget areal
    323 m²
    Boligareal
    525 m²
    Erhvervsareal
    340 m²
    Højde over terræn
    12,2 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    16
    16 enheder i bygningen
    • Tværgade 1B, 1., 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 108 m² · 4 vær.
    • Tværgade 5A, 8300 Odder
    • Tværgade 3, 1., 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 2 vær.
    • Rosensgade 43B, 8300 OdderEnhed til detailhandel · 177 m² · 5 vær.
    • Tværgade 3, 1., 8300 Odder
    • Tværgade 3, 2., 8300 Odder
    • Rosensgade 43C, 8300 Odder
    • Tværgade 1B, 1., 8300 Odder
    • Tværgade 3, st., 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.
    • Rosensgade 43B, 8300 Odder
    • Tværgade 3, st., 8300 Odder
    • Tværgade 3, 2., 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Rosensgade 43C, 8300 OdderEnhed til detailhandel · 163 m² · 4 vær.
    • Tværgade 5A, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Tværgade 1B, 2., 8300 Odder
    • Tværgade 1B, 2., 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 144 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
406 m²
31s
Ejerlav: Odder By, Odder
Kommune
Odder Kommune
Postnummer
8300 Odder
Højde over havet
16,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Odder
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Skanderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,2 mio. kr
5.200.000 kr
2020
822.200 kr
822.200 kr · vurderet areal 406 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.200.000 kr822.200 kr
20195.200.000 kr822.200 kr
20185.200.000 kr822.200 kr
20175.200.000 kr822.200 kr
20165.200.000 kr822.200 kr
20155.200.000 kr822.200 kr
20145.200.000 kr822.200 kr
20135.200.000 kr822.200 kr
20125.200.000 kr822.200 kr
20115.750.000 kr739.900 kr
20105.750.000 kr739.900 kr
20096.450.000 kr822.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4199307.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
7 · Torvet-Tværgade/C.12 Læs planen (PDF)
Centerområde
1 C 14 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 135 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odder kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4199307
Matrikelnumre
31s
Ejerlav
Odder By, Odder
Jordstykker
1
Kommunekode
0727
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Odder8087
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Skanderborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.972074, 10.144644
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 571.439 · N 6.203.563
Terræn (DTM)
16,6 moh.
Overflade (DSM)
25,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4199307

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4199307 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også