Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LagerejendomNorddjurs KommuneRegion Midtjylland

Abildgårdsvej 10, 8570 Trustrup

Abildgårdsvej 10 er en lagerejendom med 4.910 m² erhvervsareal, opført i 1975 og om- eller tilbygget i 1980. Grunden er på 1,7 ha, og hovedbygningen opvarmes med ovne til fast eller flydende brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 9,8 mio. kr.

Erhvervsareal
4.910 m²
9 enheder
Grund
1,7 ha
17.078 m²
Opført
1975
om-/tilbygget 1980
Varme
Ovne til fast eller flydende brændsel
Offentlig vurdering
9,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
8
inkl. bygning til parkering- og transportanlæg og bygning til kontor

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 707-00140)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 2 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger: bygning til lager, andet transportanlæg og tankstation). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 7 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan LP 54 · Trustrup - Søndre Herreds Fællesforening i Trustrup

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 8 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
4.910 m²
9
Højeste bygning
20,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
17.078 m² (1,7 ha)
4o
Ejerlav: Trustrup By, Lyngby
Kommune
Norddjurs Kommune
Postnummer
8570 Trustrup
Højde over havet
31,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Lyngby-Albøge
Retskreds
Retten i Randers
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Djurs

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
9,8 mio. kr
9.750.000 kr
2020
597.700 kr
597.700 kr · vurderet areal 17.078 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20209.750.000 kr597.700 kr
20199.750.000 kr597.700 kr
20189.750.000 kr597.700 kr
20179.750.000 kr597.700 kr
20169.750.000 kr597.700 kr
20159.750.000 kr597.700 kr
20149.750.000 kr597.700 kr
20139.750.000 kr597.700 kr
20129.750.000 kr597.700 kr
201110.300.000 kr597.700 kr
201010.300.000 kr597.700 kr
200910.800.000 kr683.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4175471.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
LP 54 · Trustrup - Søndre Herreds Fællesforening i Trustrup Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
5E1 PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 707-00140 · DJURSLANDS ANDEL · Region Midtjylland
2 % af jordstykket er kortlagt.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
4 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4175471
Matrikelnumre
4o
Ejerlav
Trustrup By, Lyngby
Jordstykker
1
Kommunekode
0707
Hovedbygning (BBR)
Bygning til lager
Sogn (DAGI)
Lyngby-Albøge9327
Retskreds (DAGI)
Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Djurs
WGS84 (EPSG:4326)
56.345320, 10.771455
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 609.488 · N 6.245.923
Terræn (DTM)
31,9 moh.
Overflade (DSM)
31,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4175471

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4175471 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også